Fritidshus Såld/Referensobjekt Norra Långhultsbygget 11 Hishult | Danfors Fastighetsförmedling

Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Denna bostad är såld.

Lantligt läge

Mysigt och lantligt boende som lämpar sig lika väl som permanentboende för den lilla familjen eller som ett fritidsboende för den som söker lugnet. Härligt naturnära med skog och beteshagar som närmsta grannar. Uterum i västerläge.

Boarea

143 m²

Antal rum

5 rum

Tomtarea

2 299 m²

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visningstid.

Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

Rumsbeskrivning Norra Långhultsbygget 11

Från husets framsida kommer man genom en veranda in i hallen där man har trappan upp till ovanvåningen och ett sovrum till höger. Till vänster når man det rymliga vardagsrummet med charmig järnkamin som ger bra extra värme, installerad ca 2004. Därifrån nås sedan ett mindre genomgångsrum att använda som exempelvis matrum. Vidare in når man köket med ytterligare matplats. På husets västersida finns även en köksingång som nås genom uterummet och här har vi en farstu varifrån badrummet samt köket nås.
På ovanvåningen finns mysigt allrum samt två sovrum med nyare laminatgolv.

Angiven boarea enligt information från säljaren är mindre än vad som anges i taxeringsuppgifterna. Boarean är inte kontrollmätt.

Kök

Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och kakel över diskbänken.

Badrum

Duschkabin, WC, tvättställ samt torktumlare.
Kortfakta

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Långhultsbygget 1:11

Adress

Norra Långhultsbygget 11

Postadress

31253 Hishult

Område

Hishult

Kommun

Laholm

Boarea

143 m²

Areakälla

taxeringsinformation

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

2 299 m²

Pris

650 000 kr Utgångspris

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1909

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2- och 3-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Plåt (ca 2011)

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, elraditorer samt kamin

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ventilation

Självdrag

Övriga byggnader/utrymmen
Vedskjul och diverse förvaring.

Övrigt
Uterum med kvällssol.
Fiber finns installerat.

Driftskostnader

Hushållsel

12 895 kr/år

Vatten/avlopp

1 456 kr/år

Renhållning

2 337 kr/år

Försäkring

6 232 kr/år

Summa

22 920 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 812 kr tillkommer)

Energideklaration

Status

Utförd (2021-05-10)

Energiförbrukning

56 kWh/m²/år (ATEMP)

Primärtenergital

109 kWh/m²/år

Energiklass

D

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Södra Hallands Kraft

Elförbrukning:

7974 kWh/år

Försäkring

Trygg Hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg Avlopp Avloppsledning, 13-HIS-850.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 13-HIS-850.1
Om området

Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

Avstånd:
Laholm 20 km
Halmstad 43 km
Markaryd 21 km

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken.

Övrigt om området

Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.