Brf Havsängen i Allarp - Balders väg

Skummeslövsstrand

Välkommen till Brf Havsängen med nyproducerade bostadsrätter. Radhus i två plan med uteplats och odlingsmöjligheter. Generös takhöjd i hela lägenheten ger en härlig rymd, i hallen är det öppet hela vägen genom båda planen vilket ger en häftig välkomnande känsla. Bra utrustade lägenheter med bland annat köksö, fläkt i häll, två helkaklade badrum, balkong i söderläge, trall och trädgård som gränsar mot parkområde m.m. Här bor du med cykelavstånd till såväl havet som pendlingsmöjligheter i form av E6 och Båstads tågstation. Bekvämligheter som förskola, bank och vårdcentral på området. Beräknad inflyttning hösten 2023. Välkommen att boka din lägenhet!

Boarea
108 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
4 621 kr/mån
Pris
2 495 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Brf Havsängen i Allarp - Balders väg

    En välkomnande hall med en imponerande takhöjd på hela 5 meter. Från entrén har man vy upp mot andra våningen och rakt fram genom de sociala ytorna mot terrassen, trädgården och till sist naturparken i bakgrunden. Entréplanet består främst av sociala utrymmen i form av kök och sällskapsrum och även här är takhöjden generös med närmare 3 meter. På andra våningen finns den mer privata avdelningen med sovrum och badrum.

    I hallen finns trappan till ovanvåningen med öppet hela vägen till nock. Här finns en hatthylla samt förvaring under trappan. På motsatt sida om trappan finns det helkaklade badrummet med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare in i bostaden når man kök och sällskapsrum med öppen planlösning. Diskho och spis är placerat på köksön vilket ger en naturlig social kontakt med övriga sällskapsytor. Från sällskapsdelen finns utgång till altandäcket och trädgårdstäppan. Här lagar du mat, samtidigt som du ser barnen leka i trädgården och pratar med gästerna som sitter vid matbordet.

    På ovanvåningen kommer man upp i en hall varifrån samtliga rum nås. Tre sovrum samt det andra helkaklade badrummet med dusch. Master bedroom har egen walk-in-closet och ett av de andra sovrummen har utgång till balkongen i söderläge.

    Genomgående vitmålade väggar och tak samt 3-stavs parkettgolv (ek) i alla rum utom badrum och entré. Alla innerväggar har OSB bakom gips.
    Fönsterbrädor i natursten.

    Uppvärmning via frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på plan 2.
    För mer detaljerad beskrivning se bifogad rumsbeskrivning samt teknisk beskrivning.
    Observera att bilderna är illustrationer och kan skilja sig från verkligheten.

    Vissa tillvalsmöjligheter kommer att finnas avseende kakel, klinker, köksluckor samt bänkskiva.

    För mer information och lediga lägenheter se under fliken bilder eller på https://www.brfhavsangen.se/.

    Priset varierar från 2.495.000 kr - 2.895.000 kr beroende på lägenhet. Även månadsavgiften varierar mellan 4.407 kr - 4.664 kr beroende på storlek.
    Se bilaga "kostnadskalkyl" för exakt pris på respektive lägenhet.

    kök

    Köksinredning från Marbodal eller likvärdig. I standarden ingår släta ljusgrå luckor och lådfronter samt svarta handtag/knoppar. Mörkgrå bänkskiva i laminat.
    Inbyggnadsugn, micro, kylskåp, frysskåp, diskmaskin, induktionshäll med inbyggd fläkt. Vitt kakel som stänkskydd. Kyl, frys och diskmaskin är integrerade. Övriga kapitalvaror i rostfritt.
    Infällda spotlights i taket.

    Badrum

    Grå klinker på golvet (30x60) och vitt kakel (20x40) på väggarna. Infällda spotlights i taket.
    WC, handfat, duschdörrar, spegelskåp med belysning, elektrisk handdukstork samt golvvärme.

    I badrummet på entréplan finns även tvättmaskin och torktumlare.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Brf Havsängen i Allarp - Balders väg
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    1-28
    Boarea
    108 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    4 rum
    Pris
    2 495 000 kr Pris från

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plans radhus
    Byggnadsår
    2023
    Fönster
    Aluminiumklädda träfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
    Övriga byggnader/utrymmen
    Förråd finns.
    Varje lägenhet har balkong samt egen uteplats och odlingsmöjligheter,
    Övrigt
    Byggnaderna uppförs i trä (trästomme, träfasad samt takbjälklag i trä) på en platta av betong. Papptak. Aluminiumklädda träfönster (3-glas).

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 621 kr/mån. Exkl driftskostnader.
    Andel i föreningen
    3.41%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Uteplats/balkong

    Altandäck samt trädgårdstäppa. Belysning samt eluttag finns. Trädgården avgränsas med en avenbokshäck.

    Bilplats

    Bilplats finns på respektive lägenhets entrésida. Det kommer att vara förberett för laddstolpe.

    Förening

    Namn
    Brf Havsängen i Allarp
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    000000-0000
    Föreningen äger marken?
    Tillåts delat ägande?
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil