Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Odens väg 54

Skummeslövsstrand

Ljus lägenhet med fantastisk utsikt

Välkommen till denna unika lägenhet med fantastiska ljusinsläpp och utsikt mot Hallandsåsen och Båstad. 3 rok med högt i tak och stora fönster som ger en härlig rymd till hela lägenheten. Stor balkong i sydvästläge. Här bor du med gångavstånd till hav och strand och i närområdet finns Båstad centrum och goda pendlingsmöjligheter i form av E6 och tågstation inom cykelavstånd.

Boarea
81.2 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 905 kr/mån
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Odens väg 54

    Entré till hall med avhängningsmöjligheter och en direkt vy mot söder och Hallandsåsen. Längs hallens vänstra sida ligger först det rymliga badrummet och därefter ett sovrum. Rakt fram finns det stora sällskapsrummet. Här finns också matplatsen och köket med öppen planlösning. Från matplatsen finns utgång till den stora balkongen varifrån man har en härlig utsikt över naturreservatet i väster och mot Hallandsåsen i söder. Från sällskapsrummet nås även master bedroom med gott om garderober och fönster åt två håll.

    Golvvärme i hela lägenheten.

    Kök

    Ljust och trivsamt kök med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, mikrovågsugn, kylskåp, frysskåp samt diskmaskin. Kapitalvaror från Electrolux och köksinredning från Marbodal. Rymlig matplats med utgång till balkongen.

    Badrum

    Helkaklat badrum med dusch, WC, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Odens väg 54
    Postadress
    31273 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    08-3587-1-14
    Boarea
    81.2 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    2 750 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår
    2017
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Jordvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Separat förråd till lägenheten finns i trapphuset precis utanför lägenheten. Föreningen har separata byggnader för miljörum och cykelförråd.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 905 kr/mån. Inkl värme, VA och parkeringsplats
    Andel i föreningen
    8.14908%
    Andel av årsavgift
    8.14908%
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    6 136 kr/år
    Summa
    6 136 kr/år

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-03-01)
    Energiförbrukning
    53 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    101 kWh/m2/år
    Energiklass
    D

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft

    Uteplats/balkong

    Härligt rymlig balkong om ca 25 kvm i västerläge

    Förening

    Namn
    BRF Skummeslövs ängar 2014
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769628-8732
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    16 st
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts delat ägande?
    Nej
    Parkering
    Parkering ingår till respektive lägenhet.

    Dokument

    Årsredovisning 2020 Energideklaration Stadgar.pdf

  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport. Även Malmö/Sturup och Göteborg/Landvetter finns lätt tillgängligt.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil
Nordiskt Tillväxtcertifikat för Danfors Fastighetsförmedling
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se