Rumsbeskrivning Doktorsgatan 5A
C:a 300 meter från kilometerlång sandstrand finns detta trevliga vinterbonade fritidshus, som använts permanentbostad de senaste 15 åren. På stranden på en c:a 120 meter lång inbjudande badbrygga, som invigdes 2019. Enligt planbestämmelserna får en 1/5-del av den 1 202 kvm stora tomten bebyggas. Utöver det tillkommer de gällande Attefallsregler. På tomten finns en trivsam timrad gäststuga och ett vidbyggt förråd. Fiber finns indraget i huset. Nyare elskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Markiser finns monterade på framsidan mot söder.
Entré sker via klinkerbelagd hall med golvvärme. I hallen finns en skjutgarderob med bra plats ytterkläder. Via ett öppet valv nås sällskapsrummet med burspråk mot framsidan, mysig öppen spis och utgång via dubbeldörrar till en stenlagd uteplats i väster. Innanför sällskapsrummet finns ett av husets tre sovrum.
Från hallen nås också badrummet, två sovrum och köket. Köket har en trevlig matplats i burspråket mot framsidan och ett vitt tidlöst IKEA-kök i vinkel. I sovrummet innanför köket finns utgång till altanen på trädgårdssidan.
Säljande dödsbo kommer att friskriva sig.Kök
Spis, spisfläkt och kyl/frys.
Badrum
WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningSkummeslöv 3:197AdressDoktorsgatan 5APostadress31272 SkummeslövsstrandOmrådeSkummeslövsstrandKommunLaholmBoarea82 m²AreakällaEnligt mätningAntal rum4 rum, varav 3 sovrumTomtarea1 202 m²Pris3 775 000 kr UtgångsprisByggnad
Byggnadstyp1-plansvillaByggnadsår1958 (Ombyggt 1979)FasadStående träpanelStommeTräFönster2-/3-glasfönsterBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakEternitGrundKrypgrundUppvärmningLuftvärmepump, elradiatorer och öppen spis. Elektrisk golvvärme i hall.Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenGäststuga. Vidbyggt förråd.ÖvrigtTill och ombyggt 1979 och 2006.Uteplats/balkong
Överbyggd altan. Stenlagd uteplats.Driftskostnader
Hushållsel31 364 kr/årVatten/avlopp4 000 kr/årRenhållning2 709 kr/årSumma38 073 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)Energideklaration
StatusUtförd (2022-09-28)Energiförbrukning67 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital131 kWh/m2/årEnergiklassDEl
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:E.onElförbrukning:7251 kWh/årFörsäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarAvtalsservitut Område
Last: Avtalsservitut: Område, 13-IM1-76/14579A.1PlanbestämmelserByggnadsplan -
Om området
Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.
I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.
Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!
Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt LaholmKommunikation
Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.
AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil