Getaryggarna 6A

Hishult

Gedigen 1½plansvilla, lugnt och fridfullt beläget i utkanten av Hishult. En väl omhändertagen villa med gott om utrymme för den större familjen med många sovrum och stora sällskapsutrymmen. Garage finns i källarplanet. Här bor du lantligt och med bara ca 200 meter till mataffären och byn.

Boarea
197 m²
Biarea
143 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
1 306 m²
Pris
1 150 000 kr
Visning
Tis 27 September
Endast tidsbokad visning, kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Getaryggarna 6A

    Entré till en inbyggd farstu med gott plats för avhängning och förvaring. Ett par trappsteg upp kommer man in i huset och en hall. Direkt till vänster ligger köket placerat. Ett praktiskt arbetskök med utrymme för en mindre matplats. På entréplanet finns stora sällskapsutrymmen med bland annat ett stort sällskapsrum i vinkel och ett genomgångsrum att använda som matrum, allrum, kontor eller liknande. Här finns också två sovrum samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. I sällskapsrummet finns en öppen spis samt utgång till en vinterträdgård med härlig utsikt över den lummiga trädgården och infarten. På ovanvåningen kommer man upp i en möblerbar hall och på vardera gavel finns ett sovrum.
    I källaren finns pannrum, äldre tvättstuga, hobbyrum och diverse förvaringsutrymmen.

    Kök

    Spis, spisfläkt, kylskåp.

    Badrum

    WC, handfat, dusch, tvättmaskin.

    Tvättstuga

    Tvättmaskin finns i badrummet samt en extra tvättmaskin i källaren.

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hishult 33:7
    Adress
    Getaryggarna 6A
    Postadress
    31253 Hishult
    Område
    Hishult
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    197/143 m²
    Areakälla
    Enligt mätning. Boarea enligt mätning, biarea enligt taxering.
    Antal rum
    6 rum, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    1 306 m²
    Pris
    1 150 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1909 (Tillbyggt 1965)
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Glaserade tegelpannor
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Vattenburen el
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunen planerar för kommunalt vatten och avlopp ca år 2026-2027 enligt uppgift från Laholms kommun.
    Ventilation
    Självdrag

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    38 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    799 kr/år
    Renhållning
    2 709 kr/år
    Försäkring
    7 000 kr/år
    Summa
    48 508 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 5 385 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia
    Elförbrukning:
    19326 kWh/år

    Försäkring

    Tre kronor. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    718 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1938
    Byggnadsvärde
    550 000 kr
    Markvärde
    168 000 kr
    Skatt/avgift
    5 385 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 250 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Förmån: Avtalsservitut: Brunn, D201900237558:1.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 13-HIS-611.1
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

    Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 20 km
    Halmstad 43 km
    Markaryd 21 km

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.