Rumsbeskrivning Valhallavägen 28A
Påkostat radhus i två plan med bra materialval. Bra planlösning med umgängesutrymmen på bottenvåningen och privat avdelning med sovrum m.m. på ovanvåningen. Lyxig takterrass som nås via balkongen. Här finns plats för exempelvis ett utespa och utemöblemang.
Entré till en hall med den vackra trappan i massiv ek som leder upp till ovanvåningen. Till höger ligger tvättstuga/teknikrum placerat. Efter trappan på vänster sida ligger ett av de påkostade badrummen med dusch. Vidare in i huset nås sällskapsrummet med köket i vinkel. Sällskapsrummet har stora glaspartier ut till en stor altan på trädgårdssidan. Hela bottenvåningen har klinkergolv med lyxigt stora plattor. I tvättstugan ligger också ett klinkergolv men med mindre plattor.
På ovanvåningen finns tre sovrum samt det andra badrummet med dusch. Ett av sovrummen har en klädkammare med skjutdörr. Garderober finns i de övriga två sovrummen. Från hallen på ovanvåningen finns utgång till en balkong i söderläge. Från balkongen finns en spiraltrappa upp till takterrassen. Genomgående parkettgolv på hela ovanvåningen bortsett från badrummet.
En strävan efter ett minimalt underhåll genomsyrar materialvalen. Man har exempelvis använt kompositmaterial i trallen på altan, balkong och terrass, aluminiumbeklädda fönster, underhållsfritt material på fasaden etc.
Bostaden har genomtänkta detaljer såsom golvvärme i båda planen, infälld spotbelysning i fönstren, fönsterbänkar i sten, eluttag i fönstersmygar i sovrummen, skymningsrelä för ytterbelysningen, rörelsesensor för tvättstugebelysning, nätverksuttag i alla rum m.m.
Fiber finns anslutet.Badrum
Två helkaklade badrum med inredning från Ballingslöv.
WC, tvättställ och dusch i båda badrummen.Kök
Köksinredning från Ballingslöv och rostfria kapitalvaror från Miele.
Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kylskåp och frysskåp.-
Kortfakta
TypBostadsrättUpplåtelseformBRAdressValhallavägen 28APostadress31273 SKUMMESLÖVSSTRANDOmrådeAllarpKommunLaholmLgh.nr15Boarea106 m²Areakällaföreningens informationAntal rum4 rumPris2 995 000 kr UtgångsprisByggnad
Byggnadstyp2-plans radhusByggnadsår2022Fönster3-glasUppvärmningFrånluftsvärmepump, golvvärmeVentilationMekanisk (endast frånluft)Våningsplan1 av 1. Hiss finns ej.Övriga byggnader/utrymmenEtt förråd (ca 4 kvm) till vardera lägenhet finns i anslutning till entrén.
Stenlagd biluppställningsplats framför entrén.Ekonomi
Utgångspris2 995 000 krMånadsavgift4 790 kr/mån. inkl VAAndel i föreningen3.7037%Andel av årsavgift3.7037%Bostaden är pantsattJaDriftskostnader
Uppvärmning20 968 kr/årRenhållning2 274 kr/årFörsäkring791 kr/årSumma24 033 kr/årEl
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:Södra Hallands KraftElförbrukning:11837 kWh/årUteplats/balkong
Altan på lägenhetens trädgårdssida, balkong samt takterrass.Bilplats
Rejäl uppfart med plats för två bilarFörening
NamnBrf Valhall i AllarpOrganisationsformBostadsrattOrg.nummer769635-1241Allmänt om föreningen27 lägenheter i radhusform; 3 lägenheter per byggnad.Föreningen äger marken?JaÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter27 stÖverlåtelseavgift1190 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift476 krTillåts delat ägande?ParkeringStenlagd biluppställningsplats med plats för två bilar framför respektive entré.Tillträde
Enligt överenskommelse -
Om området
"Allarp - den hållbara småstaden" är ett unikt projekt för att skapa en hållbar boendemiljö. Nära den långsträckta sandstranden vid Laholmsbukten, på gränsen mellan Halland och Skåne byggs detta område med modell från den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Ett naturstråk binder samman områdets olika delar. Projektet vid Laholmsbukten har utvecklats i nära samarbete med Laholms och Båstads kommuner och området kommer i framtiden att sammanlänka de båda kommunerna.
Det finns förskola i området. Skolor och annan service finns i närbelägna orter såsom i Skottorp, Laholm och Båstad.
Avstånd:
Laholm 13 km
Halmstad 30 km
Båstad 7 kmKommunikation
Buss med Hallandstrafiken.
Tågstation Laholm och Båstad.
E:6 av/på fart Skottorp, Östra-Karup/Båstad samt Laholm.Övrigt om området
Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.