Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Kornhultsvägen 2

Kornhult

Renoverad 1½-plansvilla med lantligt läge

1½-plansvilla med lantligt läge och närhet till skog och natur. Bostaden har till stor del renoverats på senare år med bland annat ny el, nytt kök och nytt badrum. Goda möjligheter till uthyrning för den som önskar. Fristående garage- och förrådsbyggnad med två portar.

Boarea
118 m²
Biarea
66 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 813 m²
Pris
1 400 000 kr Utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Kornhultsvägen 2

    I byggnaden finns idag två lägenheter inredda en på entréplan och en på ovanvåningen. Planlösningen är utformad så att det med enkla medel går att återställa till en enfamiljsbostad för den som önskar. Lägenheterna har separata entréer från olika sidor av huset.
    I lägenheten på entréplan kommer man in i en mindre hall med badrum rakt fram och kök till höger. Badrummet är renoverat på senare år, helkaklat med badkar. Även köket är renoverat och är ljust och luftigt med moderna materialval. I anslutning till köket ligger även matplats/sällskapsrum. Vidare genom sällskapsrummet nås även sovrummet som avgränsas av skjutdörrar.
    Lägenheten på ovanvåningen har entré via ett stort altandäck på husets västra gavel. Innanför entrédörren finns en mindre hall samt trappa till ovanvåningen. I lägenheten finns ett kök och sällskapsrum med öppen planlösning, renoverat helkaklat badrum med dusch samt ett sovrum.
    I källaren finns pannrum, ett pentry, ett badrum med dusch ett sovrum samt förvaringsutrymmen.

    Säljaren avser att sälja fastigheten med friskrivningsklausul.

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Kornhult 1:37
    Adress
    Kornhultsvägen 2
    Postadress
    31253 Hishult
    Område
    Kornhult
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    118/66 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    4 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    1 813 m²
    Pris
    1 400 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla
    Byggnadsår
    1951
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    Kopplade 2-glas samt nyare 3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Tegel ca 1998
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Kombipanna för ved/el/olja (1984) samt värmepump luft/luft (2016)
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med äldre infiltrationsanläggning.
    Ventilation
    Självdrag

    Tomten

    Lättskött trädgårdstomt med stor gräsmatta

    Uteplats/balkong

    Stort altandäck i västerläge

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    748 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1951
    Byggnadsvärde
    593 000 kr
    Markvärde
    155 000 kr
    Skatt/avgift
    5 610 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 676 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se