Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Assarsvägen 6

Mellbystrand

Vinterbonat fritidshus i Norra Mellbystrand!

Välskött vinterbonad fritidshus i Norra Mellbystrand. Insynsskyddad trädgårdssida med fristående sidobyggnad och två härliga altaner, den ena med överbyggt tak. Bostaden Inhyser tre sovrum, allrum och ljust trevligt kök med matplats. Närhet till härlig badstrand och friluftsområde.

Boarea
68 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
643 m²
Arrende
21 000 kr/år
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Assarsvägen 6

    Entré in till ljus hall där man når fräscht badrum till höger och rakt fram nås det första sovrummet. Ett rymligt sovrum med altandörr och bra klädförvaring med fem garderober. Vidare från hallen nås allrummet, ett ljus allrum med tre större fönsterpartier ut mot altanen. Här finner man också en värmande täljstenskamin samt utgång till altanen. Köket går även det i ljusa färger med vita köksluckor, vitrinskåp och bra förvaring. Vid det trevliga burspråket finner man matplatsen. I angränsning till köket nås de övriga två sovrummen.

    Entré/hall

    Mindre hall med laminatgolv, vävtapet.

    Badrum

    Fräscht badrum med klinker (golvvärme el), kakel, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin och vädringsfönster åt norr.

    Sovrum 1

    Inrett med laminatgolv, tapet, fem garderober samt fönster och utgång till trädgården åt söder.

    Vardagsrum

    Ljust allrum inrett med laminatgolv, tapet, fönsterpartier mot altanen, täljstenskamin.

    Kök

    Ljust kök med vita skåpsluckor. Utrustat med spis/ugn, fläkt, mikro, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.

    Sovrum 2 & 3

    Båda dessa sovrum är inredda med laminatgolv, tapet, garderob samt fönster åt norr.

    Gäststuga/förråd

    Nyttjas som förråd idag men är f.b med framdraget vatten. Här finns ett enklare kökspentry, sovrum och allrum.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    21 000 kr/år. exkl. fastighetsavgift mark
    Löptid
    2024-12-31
    Fast.beteckning
    Åmot 2:434
    Adress
    Assarsvägen 6
    Postadress
    31260 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    68 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    643 m²
    Pris
    1 525 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla/fritidshus
    Byggnadsår
    2007
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Direktverkande el, täljstenskamin, radiatorer.
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Gäststuga/förråd. Nyttjas som förråd idag men är f.b med framdraget vatten. Här finns ett enklare kökspentry, sovrum och allrum.

    Tomten

    Trevlig trädgårdstomt med häckar, syrenbuske, rhododendron, stensatt entrégångar. Tomten angränsar till grönområde åt väster.

    Uteplats/balkong

    Altan under tak åt öster.
    Stor öppen altan åt vväster.

    Bilplats

    Delvis stensatt uppfart.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    8 308 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 187 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Renhållning
    2 299 kr/år
    Försäkring
    2 229 kr/år
    Summa
    17 523 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 762 kr tillkommer)

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Enkla elbolaget
    Elförbrukning:
    3059 kWh/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se