Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Tärnvägen 4A

Mellbystrand

Friköpt tomt med underbart läge

Här finns en unik möjlighet att förvärva en 929 kvm friköpt, kuperad naturtomt med tall och björk i ett underbart läge i Södra Mellbystrand. På tomten finns för närvarande tre stugor varav den stora om 28 kvm uppfördes 2006 och de andra två är runt 10 kvm vardera. Vid en försäljning kan en eller flera av stugorna komma att flyttas till grannfastigheten.
Tomten är avstyckad från grannfastigheten och fastigheten är inte ansluten till VA- och elnätet. Byggrätt upp till 300 kvm plus gällande Attefallsregler.

Boarea
28 m²
Tomtarea
929 m²
Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Conny Wistrand 070-672 82 45 conny@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Tärnvägen 4A

    På den kuperade naturtomten finns tre charmiga stugor som idag har el inkopplat via grannfastigheten på Tärnvägen 4 som också är till salu, se separat annons. Säljarna kommer innan tillträdet att koppla ifrån ledningen.

    Den största stugan är enligt taxeringsinformationen på 28 kvm och uppfördes 2006. Entré sker via överbyggd altan i västerläge. Inne i stugan välkomnar oss ett allrum med köksavdelning. Innanför finns ett rymligt sovrum med plats för flera sängar. Stuga två är en enklare stuga med köksdel och sovavdelning. Stuga 3 är en timrad friggebod med plats för våningssäng om så önskas. Samtliga stugor har plåttak och står på plintar.

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Mellby 10:78
    Adress
    Tärnvägen 4A
    Postadress
    31261 Mellbystrand
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    28 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    929 m²
    Pris
    3 995 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadsår
    2006
    Vatten/avlopp
    Vatten saknas. Avlopp saknas. Avgift för anslutningsavgifter: VA : 142 025 kr + 46,25 kr/kvm tomtyta. för El: - f.n. 50.000 kr inkl moms. (kontroll aug 2024)

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 196 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    2006
    Byggnadsvärde
    217 000 kr
    Markvärde
    979 000 kr
    Skatt/avgift
    8 970 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 8 st pantbrev om 2 010 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2009-03-05)

    Dokument

    Planbestämmelser Plankarta

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se