Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Valhallavägen 10B

Allarp

Modernt radhus - avgiftsfritt i 2 år

Bo avgiftsfritt i 2 år, säljaren betalar månadsavgiften. Modernt radhus i bostadsrättsform beläget i populära och expansiva Allarp mellan Laholm och Båstad. Här bor du bekvämt med närhet till såväl havet som pendlingsmöjligheter i form av Båstad tågstation och E6. Radhuset är byggt 2019-2020 med ett effektivt uppvärmningssystem med frånluftsvärmepump som ger låga driftskostnader. Radhuset har egen trädgård och två uteplatser, en åt söder och en åt norr. På framsidan finns parkeringsplats som tillhör lägenheten. Lägenheten är väl planerad med sällskapsrum, kök och badrum på entréplan och den privata avdelningen med tre sovrum och badrum på ovanvåningen. Båda badrummet är helkaklade med dusch och i det ena finns även tvättmaskin och torktumlare.

Boarea
104 m²
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 617 kr/mån
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Valhallavägen 10B

    Moderna och fräscha materialval i ljusa färger. Genomgående ekparkettgolv i hela lägenheten bortsett från badrummen som är helkaklade.
    Entré från uteplatsen på södersidan till en hall med avhängningsmöjligheter. På höger sida finns ett badrum placerat med dusch. Vidare in i lägenheten nås ett stort sällskapsrum med utgång till uteplatsen på trädgårdssidan. I sällskapsrummet finns också trappan till ovanvåningen. Runt hörnet, parallellt med hallen, ligger köket som är ett praktiskt och väl utrustat kök med allt man behöver.
    På ovanvåningen finns tre sovrum varav ett är större och möjligt att dela av om ytterligare rum behövs. På ovanvåningen finns också en klädkammare samt det andra badrummet med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

    Observera att foto är tagna i en annan lägenhet, detaljer och planlösning avviker från verkligheten. Besök och undersökning på plats i lägenheten rekommenderas före köp.

    Kök

    Kyl, frys, diskmaskin, spis, mikro och diskmaskin.

    Badrum

    Badrum BV: WC, handfat och dusch. Här finns även värmepumpen placerad.
    Badrum OV: WC, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Valhallavägen 10B
    Postadress
    31273 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Allarp
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    14
    Boarea
    104 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    4 rum
    Pris
    2 100 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plans radhus
    Byggnadsår
    2019-2020
    Fönster
    3.glas, aluminiumklädda träfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme på entréplan, radiatorer på ovanvåning
    Ventilation
    Mekanisk FX
    Besiktning
    OVK utförd
    Övrigt
    Fiber finns anslutet.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    5 617 kr/mån. inkl sophämtning
    Andel i föreningen
    6.143%
    Andel av årsavgift
    8.38%
    Andel av föreningens lån
    1 196 000 kr. Enligt ekonomisk plan
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    17 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 200 kr/år
    Försäkring
    3 000 kr/år
    Summa
    24 200 kr/år
    I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-12-01)
    Energiförbrukning
    29 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    55 kWh/m2/år

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    5500 kWh/år

    Bilplats

    En parkeringsplats per lägenhet ingår.

    Förening

    Namn
    Brf Bergsglimten
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769641-8586
    Föreningen äger marken?
    Tillåts delat ägande?

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Ekonomisk plan Stadgar Energideklaration Stadgar Bergsglimten Ekonomisk Plan

  • Om området

    Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

    I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

    Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

    Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
    Riksväg 24
    Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 10 km
    Halmstad: 25 km
    Båstad: 6 km
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 24 km
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 95 km
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se