Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Valhallavägen 4C

Allarp

Modernt radhus

Modern och fräsch lägenhet byggd 2019-2020 belägen i populära och expansiva Allarp mellan Laholm och Båstad. Här bor du bekvämt med egen trädgård och närhet till såväl havet som pendlingsmöjligheter i form av Båstad tågstation och E6. Lägenheten är välplanerad med 3 rok, kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet samt ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Sällskapsrummet har utgång via dubbeldörrar ut till en härlig uteplats i söderläge. Effektivt uppvärmningssystem med frånluftsvärmepump och golvvärme i hela lägenheten som ger låga driftskostnader.

Boarea
70 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 781 kr/mån
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Valhallavägen 4C

    Moderna och fräscha materialval i ljusa färger. Genomgående erparkettgolv i hela lägenheten bortsett från badrum som är helkaklat.
    Entré till en hall med avhängningsmöjligheter. Vidare in i lägenheten finns åt höger ett luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mot köket samt utgång via dubbeldörrar till ett rymligt altandäck i söderläge. På vänster sida om hallen finns de två sovrummen med garderobsförvaring. Rakt fram från hallen finns badrummet placerat. I badrummet finns dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. Intill badrummet finns också en praktisk klädkammare.

    Observera att foto är tagna i en annan liknande lägenhet och detaljer kan avvika från verkligheten. Besök och undersökning på plats i lägenheten rekommenderas före köp.

    Kök

    Kök i vinkel med kyl, frys, spis, mikro och diskmaskin.

    Badrum

    Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Valhallavägen 4C
    Postadress
    31273 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Allarp
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    6
    Boarea
    70 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum
    Pris
    1 795 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    2019-2020
    Fönster
    3.glas, aluminiumklädda träfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme
    Ventilation
    Mekanisk FX
    Besiktning
    OVK utförd
    Övrigt
    Fiber finns anslutet.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 781 kr/mån. inkl sophämtning
    Andel i föreningen
    4.135%
    Andel av årsavgift
    5.2%
    Andel av föreningens lån
    805 000 kr. Enligt ekonomisk plan
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    15 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 200 kr/år
    Försäkring
    3 000 kr/år
    Summa
    22 200 kr/år
    I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel. Försäkring avser endast hemförsäkring. Bostadsrättstillägg på försäkringen är inkluderat i månadsavgiften.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-12-01)
    Energiförbrukning
    26 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    49 kWh/m2/år
    Energiklass
    B

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    3900 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Härligt tralldäck på södersidan som nås via dubbeldörrar från sällskapsrummet och matplatsen.

    Bilplats

    En parkeringsplats per lägenhet ingår.

    Förening

    Namn
    Brf Bergsglimten
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769641-8586
    Föreningen äger marken?
    Tillåts delat ägande?

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Stadgar Ekonomisk plan Energideklaration

  • Om området

    Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

    I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

    Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

    Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
    Riksväg 24
    Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: ca 14 mil
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se