Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Signes Väg 6 A

Skummeslövsstrand

Härligt boende i mellersta Skummeslöv!

På ett fridfullt och fördelaktigt läge i mellersta Skummeslöv, välkomnar vi dig till denna fantastiska oas. Med bara en kort promenad till Skummeslövs centrum och dess underbara sandstrand med havsbad, erbjuder denna egendom en unik möjlighet till avkoppling och bekvämlighet. Detta charmiga hem är perfekt för både året-runt-boende och som en tillflyktsort för avkoppling och rekreation.

Beläget på en luftig och solig hörntomt med grönområden precis intill, ger denna egendom en känsla av harmoni och frihet. Bostaden har genomgått omfattande till- och ombyggnation under 2021/2022 och bjuder nu in med ljusa och moderna interiörer. Här finner du ett sovrum, ett fräscht badrum, ett öppet och välutrustat kök samt ett mysigt vardagsrum med generös takhöjd som skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Njut av sköna stunder utomhus i det härliga uterummet med anslutande terrass, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. En ytterligare terrass sträcker sig från söder till väster, vilket ger möjlighet till att njuta av solen och naturen under olika tider på dagen. Här finns utrymme för alla tillfällen och ögonblick.

För de som önskar extra utrymme för gäster eller för uthyrning finns en charmig gäststuga uppförd 2023 med toalett och dusch, vilket ger flexibilitet och möjligheter för olika behov och livsstilar.
Välkommen till denna underbara oas där du kan skapa minnen och njuta av livet vid havet!

Boarea
55 m²
Biarea
28 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
459 m²
Arrende
17 500 kr/år
Pris
2 595 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Signes Väg 6 A

    Uterum

    Härligt ljust uterum med skjutbara fönster och skjutdörrspartier ut mot stensatt terrass.

    Kök

    Modernt kök från Ikea med vita högblanka skåpsluckor. Köket är utrustat med spishäll (induktion), spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnads mikro, kombinerad kyl & frys. Bra förvaring och arbetsyta.

    Vardagsrum/allrum

    Ljust trevligt allrum/vardagsrum med parkettgolv och pardörrar ut mot terrass. Fint ljusinsläpp från pardörrarna och det stora gavelfönstret åt väster.

    Badrum

    Fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Inrett med wc, tvättställ, väggskåp med spegel, dusch (vikdörrar), handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vvb.

    Sovrum

    Fint inrett sovrum med parkettgolv, praktiskt klädförvaring längs långsidan

    Gäststuga

    Charmig gäststuga med sovdel, litet pentryutrymme, toalett och dusch, vilket ger flexibilitet och möjligheter för olika behov och livsstilar.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    17 500 kr/år
    Löptid
    2027-05-31
    Fast.beteckning
    Skummeslöv 1:93
    Adress
    Signes Väg 6 A
    Postadress
    31271 Skummeslövsstrand
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    55/28 m²
    Areakälla
    säljarens information. Uterum ca 13 kvm Friggebod ca 15 kvm.
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    459 m²
    Pris
    2 595 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1968/2021 (Till- och ombyggt 2021/2022)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Plåtarbete
    Plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Plåt
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Golvvärme el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Isolerad gäststuga på ca 15 kvm. Allrum med pentry samt toalett och dusch.
    Övrigt

    2021/2022- - Omfattande till- och ombyggnationer med bl.a. gjuten/isolerad platta.
    2023 - Friggebod.
    Övrigt: Laddbox (Zaptec)

    Tomten

    Signes Väg 6 A hittar ni på en trevligt luftig hörntomt med stora gräsytor. Tomten inramas av staket och buskar, vilket ger en trivsam känsla. Här finns också en parkeringsplats med plats för flera bilar. Laddbox finns installerad. Tre stensatta terrasser finns vid entrén till friggeboden, intill uterummet och intill vardagsrummet vilket ger sol från tidig morgon till sen kväll. Tomtstorleken är ca 27m x 17m enligt ägare.

    Uteplats/balkong

    Överbyggd altan (1996). Innergård.
    Tre stenbelagda terrasser i öster, söder samt väster.

    Bilplats

    P-plats på tomten.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    14 112 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 350 kr/år
    Renhållning
    2 299 kr/år
    Försäkring
    4 193 kr/år
    Övrigt
    500 kr/år
    Summa
    24 454 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 3 015 kr tillkommer)
    I elförbrukningen ingår uppvärmning samt hushållsel. Övrigt: Föreningsavgift.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    3772 kWh/år

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    402 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Byggnadsvärde
    402 000 kr
    Skatt/avgift
    3 015 kr
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Gällande detaljplan

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se