Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Mellby ängar 23

Mellby - Mellbystrand

Unik tomt till salu med optimalt läge nära hav och kommunikation! Mellby ängar är ett område som håller på att växa fram, där bostäder på etapp I är klara och uppförda, och bostäder på etapp II är under uppförande. Här får du chansen att förvärva en rymlig tomt på hela 2 831 kvm med stora möjligheter. Med en imponerande byggrätt på hela 600 kvm öppnar sig en värld av potential för att skapa ditt drömboende. Denna exceptionella möjlighet att skapa ett livsstilsboende utöver det vanliga är sällsynt – missa inte chansen att förverkliga dina visioner på denna trevlig och unika plats!

I ditt närområde finns Mellby Padelhall samt Mellby Golfs driving range. På Mellby Ängar bor du med cykelavstånd till hav och strand, Mellby Center, fina Mellbystrandsskolan F-6 samt flera förskolor. Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till Laholms Tågstation, E6 och 24:an.

Tomtarea
2 831 m²
Pris
1 650 000 kr Exkl anslutningsavgifter för VA
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Kortfakta

    Typ
    Tomt
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Mellby 3:97
    Adress
    Mellby ängar 23
    Postadress
    31296 Laholm
    Område
    Mellby - Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    2 831 m²
    Pris
    1 650 000 kr Exkl anslutningsavgifter för VA

    Byggnad

    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

    Avgift för anslutningsavgifter erlägges av köparen till säljaren på tillträdesdagen för f.n
    VA : 123 500 kr + 40 kr/kvm tomtyta.
    för El: erläggs av köparen till berörd part vid anmodan.- f.n.44 375 kr inkl moms. (kontroll 2023)

    - Fiber finns i gatan, dock tillkommer kostnad för anslutning enligt för tiden gällande taxa och erläggs vid anslutning till berörd part.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    259 000 kr (fastställt avseende år 2023)
    Taxeringsår
    2023
    Markvärde
    259 000 kr
    Skatt/avgift
    2 590 kr
    Typkod
    210, Småhusenhet, tomtmark

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2012-06-26)

    Dokument

    Förrättningskarta Mellby 3:97 Detaljplan Plankarta med bestämmelser

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Mellby - Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellby är beläget på östra sidan av E6 mellan Mellbystrand och Laholm. Mellby utgör tillsammans med Mellbystrand och Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se