Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Kolonivägen 12B

Mellbystrand

Havsnära lägenhet med trädgård

Välkommen till detta havsnära boende med gångavstånd till stranden. Här bor du bekvämt i tre rum och kök med egen uteplats och trädgårdstäppa. Lägenheten är uppförd 2022 med moderna och fräscha materialval. Bra planlösning med två sovrum, rymligt badrum, kök och sällskapsrum med öppen planlösning och utgång till ett altandäck samt en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Effektivt uppvärmningssystem med frånluftsvärmepump, golvvärme i hela lägenheten, och låga driftskostnader.

Boarea
76 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 064 kr/mån
Pris
2 350 000 kr Utgångspris
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Kolonivägen 12B

    Entré till en välkomnande klinkerbelagd hall. Från hallen nås de båda sovrummen på varsin sida samt klädkammare och badrum. Badrummet är helkaklat och rymligt med såväl dusch som tvättmöjligheter. Vidare in i lägenheten nås det luftiga sällskapsrummet samt köket med matplats. Här finns också utgång till ett altandäck och trädgården.

    Genomgående ekparkettgolv i hela lägenheten bortsett från badrum och hall som har klinker.

    Separat förråd samt parkeringsplats i anslutning till lägenheten.

    Badrum

    Helkaklat badrum med WC, dusch, handfat samt tvättmaskin/torktumlare (kombimaskin). I badrummet finns bra förvaringsutrymme samt arbetsbänk med vask.

    Kök

    Klassiskt och neutralt kök från Sentens. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, mikro samt diskmaskin.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Kolonivägen 12B
    Postadress
    31261 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    0014
    Boarea
    76 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    2 350 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Radhus, marklägenhet
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme
    Ventilation
    Frånluftsvärmepump
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 064 kr/mån.
    Andel i föreningen
    5.2573%
    Andel av årsavgift
    4.8752%
    Andel av föreningens lån
    966 423 kr. Enligt årsredovisning 2022/2023
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    13 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 618 kr/år
    Renhållning
    2 200 kr/år
    Försäkring
    2 411 kr/år
    Övrigt
    259 kr/år
    Summa
    22 488 kr/år
    I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning. Övrigt avser avgift för bredband och kabel-TV vilket debiteras via föreningen.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    5768 kWh/år

    Bilplats

    Parkeringsplats finns.

    Förening

    Namn
    Brf Solsidan i Mellbystrand
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769637-6214
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    17 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts delat ägande?

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Årsredovisning 2022/2023 Stadgar Årsredovisning 2022_2023 Stadgar (45)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se