Rumsbeskrivning Norra Strandvägen 1E Stuga nr. 14
Entré sker via insynsskyddad trädgårdstäppa med uteplats, förråd, mindre gräsmatta och utedusch. Uteplatsen är delvis under tak, vilket är praktiskt när man ska låsa upp glasskjutpartiet till uterummet. Det härliga vitmålade uterummet ger en riktigt "feeling good" känsla. Det är ett utrymme där man kan tillbringa många timmar, alltifrån frukost till sena kvällar. Här finns en platsbyggd u-formad soffa med plats för den stora familjen. Soffan fungerar även utmärkt för förvaring. I uterummet finns också skåp med avlastningsytor.
Inne i stugan finns till höger en fräsch toalett med golvvärme. Rakt fram finns sovrummet med garderob och plats för en våningssäng med bredare nederplan. Till vänster finns allrummet med stora ljusinsläpp från söder och väster. I allrummet finns utrymme för förslagsvis en bäddbar hörnsoffa och vägghängd TV. Här finns också köket från 2007. Köket har vita tidlösa skåpsluckor och gott om förvaringsutrymmen.
Stugan har genomgått löpande renoveringar genom åren. 2007 byggdes stugan om invändigt. Nytt WC med golvvärme och nytt kök byggdes. Nya vatten- och avloppsrör, nytt golv och ny syll i sydvästra hörnet. Samtidigt så isolerades golvet, varmvattenberedare sattes in och det tapetserades. 2008 byggdes altanen om, öppningsbart glasskjutparti installerades och en öppen altan byggdes. 2010 ny spis. 2011 Fönsterbyte. 2012 Nya stuprör och hängrännor. 2015 Ny WC-stol.
Stugan har använts även vintertid av tidigare ägare. Då har man hämtat vatten och använt toaletterna samt duschar i gemensamhetsbyggnaden som har vatten året om.Kök
Spis med keramisk häll och varmluftsugn 2010, spisfläkt (kolfilter) och kyl/frys (självavfrostande).
Toalett
Klinkerbelagt golv med golvvärme, WC (2015) och tvättställ. Toaletten byggdes om 2007.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningByggnad å Laholm Åmot 2:196AdressNorra Strandvägen 1E Stuga nr. 14Postadress31260 MELLBYSTRANDOmrådeMellbystrandKommunLaholmBoarea/biarea20/13 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum2 rum, varav 1 sovrumTomtarea100 m²Pris1 195 000 kr UtgångsprisByggnad
ByggnadstypFritidshusByggnadsår1965FasadStående träpanel/PlåtStommeTräFönster3-glas (2011)BjälklagTräPlåtarbetePlåtTakPlåtGrundPlintarUppvärmningElradiatorer. Golvvärme på toaletten.Vatten/avloppKommunalt vatten och avlopp.VentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenFörrådÖvrigtInglasat uterum med öppningsbara glasskjutpartier. Uteplats, delvis under tak. Utedusch.Driftskostnader
Hushållsel5 069 kr/årVatten/avlopp3 750 kr/årÖvrigt6 500 kr/årSumma15 319 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 3 682 kr tillkommer)El
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:Södra Hallands KraftElförbrukning:275 kWh/årFörsäkring
Tre kronor. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarSom ägare till stugan blir man delägare i en skuldfri förening som gemensamt äger marken.
I årsavgiften till föreningen ingår hyra för tomten, renhållningsavgifter, gemensamhetsanläggning med tvättmaskin, WC och dusch - året runt. (Tvättmaskin och dusch mot avgift). Årsavgift f.n. 6 500:-. -
Om området
Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…
Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.
I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Kommunikation
Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Övrigt om området
Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.
AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil