-
Kortfakta
TypTomtUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästra mellby 2:53AdressRyttarstigen 7Postadress31260 MellbystrandOmrådeMellbystrandKommunLaholmAreakällataxeringsinformationTomtarea1 234 m²Pris3 950 000 krByggnad
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppTomten
Tomt mark.
Utdrag ur planbestämmelserna:
"Bostäder. Friliggande bostadshus i en våning, med vindsinredning, ej källare.
Endast en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad per tomt.
Endast en lägenhet per tomt. Minsta tomtstorlek 900 kvm. Maximalt 1/3 av tomten får bebyggas, dock högst 300 kvm varav uthus eller annan gårdsbyggnad 55 kvm. Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad 3,5 m, uthus eller annan gårdsbyggnad 3 m. Högsta nockhöjd 6 m. Taket ska ges en lutning på 14 - 27 grader. De karaktärsdrag och värden hos vegetationen som beskrivits i planbeskrivningen, skall särskilt beaktas. På fastigheter som överstiger 1800 kvm får två huvudbyggnader uppföras om så prövas lämpligt."Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 409 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Markvärde1 409 000 krSkatt/avgift14 090 krTypkod210, Småhusenhet, tomtmarkInskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Laholm mellby ga:5 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Last: Officialservitut Vattenledning, 13-LAJ-1895.1PlanbestämmelserDetaljplan (2011-05-26)Övrigt
Anslutningsavgifter Kommunalt vatten och avlopp är erlagt.
El-anslutningsavgifter är erlagda. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…
Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.
I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!Kommunikation
Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24Övrigt om området
Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.
AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil