Rumsbeskrivning Odens väg 3
Entré sker via mysig välkomnande öppen veranda med infällda spotlights. Ingång sker via rymlig hall med vackert klinkergolv och svängd ektrappa till ovanvåningen. Två praktiska förvaringar i hallen finns, klädkammare samt förrådsutrymme under trappen. Till vänster i hallen nås entréplans badrum, som går i tidlösa vita och gråa toner. Vidare från hallen öppnar huset upp sig till kök och stort vardagsrum i vinkel. Här finns stora ljusinsläpp från de höga fönsterpartierna som går från golv till tak. Takhöjden i det nedre-plan är på 2.70 meter vilket ger en härlig rymd och öppenhet. Köket kommer från Vedum och är fullt utrustat med vitvaror från Siemens. I köket finns en praktisk köksö med förvaring undertill och barhäng på ena sidan. Via pardörrar från köket den stora öppna (delvis överbyggda) altanen med gott om utrymme för både matbord, soffor, vilstolar och ett avkopplande spa-bad. Innanför köket finns den klinkerbelagda tvättstugan/groventrén. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning där vardagsrummet går i vinkel. Här finns möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Även från vardagsrummet finns utgång via pardörrar till altanen och trädgården.
Från den svängda ektrappan nås ovanvåningens sällskapsrum som har både takkupa samt utgång till en rymlig balkong med trevlig utsikt mot Hallandsåsen i söder. Från detta rum nås villans tre sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch och badkar.Entré/hall
Vackra pardörrar tar dig in till en rymlig hall med stora klinkerplattor som går i grått. Öppen svängd ektrapp upp mot andra våningen. Angränsande klädkammare och praktiskt förvaring under trappan.
Badrum
Helkaklat badrum som går i grått och vitt. Interiören är från Svedbergs, Westerbergs, Smedbo samt blandare från Mora. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch (glasdörrar), handdukstork. Stort fönster med frostfilm ger ett trevligt ljus in till badrummet.
Kök
Kök från Vedum med höga köksskåp och tillhörande överskåp med vita matta köksluckor samt vitrinskåp med inbyggda spotlights. Genomgående utdragslådor och infällda spotlights över arbetsbänkarna. Stilfull glasmosaik löper längs köksbänken samt ett liggande fönster för ljusinsläpp. Köket är utrustat med spishäll (induktion), fläktkåpa, kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn samt micro. Samtliga vitvaror från Siemens. Utöver detta finns praktisk köksö med förvaringsskåp, barplats samt integrerat eluttag "pop-up".
Vacker ekparkett, höga fönster från golv till tak med infällda lysdioder samt en takhöjd på 2,70m ger köket en härlig rymd och trevlig ljusinsläpp. Här finns också pardörrar ut mot altanen och trädgården.Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med vacker ekparkett, höga fönsterpartier från golv till tak med infällda lysdioder samt en takhöjd på 2,70m ger rummet rymd. Öppen lösning mot köket. Förberett med luftintag för framtida kamin.
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga inrett i ljusa färger samt dekorvägg i blått, på golvet ligger klinker samt vävtapet på väggarna. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, samt vask, och förvaringsskåp. Värmepumpen är placerad i tvättstugan.
Sällskapsrum/hall Ov
Bra sällskapsrum med ekparkett, takkupa samt balkong mot söder med vy mot Hallandsåsen.
Sovrum 1 & 2 Ov
Båda sovrummen har ekparkett, samt fönster åt väster. Samtliga sovrum har har byggts med högre väggliv längs långsidorna för bättre utrymme.
Sovrum 3 Ov
Det större sovrummet har ekparkett och är inrett i harmoniska färg och tapetval. Praktiskt stor angränsande walk-in-closet. Samtliga sovrum har har byggts med högre väggliv längs långsidorna för bättre utrymme.
Badrum Ov
Ovanvåningens badrum är också det helkaklat och går i ljusa färger. Takkupan gör att detta badrum blir rymligt och ljust. Interiören är från Hafa, Westerberg och Svedbergs. Badrummet är utrustat med belyst badrumsspegel, dubbla tvättställ, snyggt badkar, handdukstork, wc samt dusch (glasdörr)
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningAllarp 2:455AdressOdens väg 3Postadress31273 SkummeslövsstrandOmrådeSkummeslövsstrandKommunLaholmBoarea163 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum5 rum, varav 3 sovrumTomtarea637 m²Pris5 595 000 kr UtgångsprisByggnad
Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår2017FasadTräStommeTräFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtGrundmurBetongTakBetongpannorGrundBetongplattaUppvärmningFrånluftsvärmepump, golvvärme, radiatorer (Nibe F750)Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationMekanisk (endast frånluft)Övriga byggnader/utrymmenFristående garage med förrådsutrymme. Växthus.ÖvrigtFiber anslutet.
Förberett med luftintag till framtida kamin i vardagsrummet.
Stora fönster med avtagbara spröjs.
Fönsterbänkar av marmor.Tomten
Snygg anlagd välskött trädgård med egna odlingar, växter, blommor och insynsskyddad Tujahäck.Uteplats/balkong
Stor öppen (delvis överbyggd) altan i söderläge med bl.a. utespa.Bilplats
Garage och stenlagd uppställningsplats för flera bilar.Driftskostnader
Hushållsel28 684 kr/årVatten/avlopp4 918 kr/årRenhållning3 000 kr/årSumma36 602 kr/årEnergideklaration
StatusUtförd (2018-11-12)Energiförbrukning34 kWh/m2/år (ATEMP)EnergiklassBEl
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:Södra Hallands KraftElförbrukning:12824 kWh/årFörsäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde4 681 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår2017Byggnadsvärde3 619 000 krMarkvärde1 062 000 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 3 230 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserDetaljplan (2012-06-12)Dokument
20240522091502915 -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.
I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.
Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!
Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt LaholmKommunikation
Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.
AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil