Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Stäme Kassabygget 27

Knäred

Avskildhet och närhet till naturen

I den idylliska Stäme Kassabygget finner du denna charmiga stuga som erbjuder en perfekt kombination mellan avskildhet och närhet till naturen. Belägen på en lugn väg och omgiven av vackra skogsmarker, är detta fritidsboende en fristad för den som längtar efter lugn och ro. För de badsugna ligger "Härliga Hjörnered" med dess sjöarna på kort avstånd. Stugan har två sovrum, ett badrum och ett rymligt allrum som kombinerar kök och sällskapsdel. Dessutom finns en sidobyggnad med garage och förråd. Missa inte chansen att äga denna charmiga röda stuga med vita knutar, där skogen sträcker sig ända fram till tröskeln. Välkomna att uppleva detta!

Boarea
53 m²
Biarea
6 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
3 219 m²
Pris
625 000 kr
Visning
Tis 10 September kl 16:00 - 17:00
Lör 14 September kl 11:30 - 12:30
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Stäme Kassabygget 27

    Entré/hall

    Entré sker via farstukvist in till hall med plastmatta på golvet och klädförvaring längs ena väggen.

    Allrum/kök

    Rymligt allrum med både kök, matplats och sällskapsdel. Köket är utrustat med vitmålade köksluckor, spis/ugn, fläkt, kyl (halv) och mikro. Rummet har öppet upp till nock och flertalet fönster som ger rummet ljus och rymd.

    Badrum

    Enklare badrum med plastmatta golv, våtrumsmatta i duschen, träpanel väggar, vädringsfönster samt tvättställ och wc.

    Sovalkov

    Charmigt sovalkov med fasta våningssängar och två mindre garderober samt fönster.

    Sovrum

    Inrett med plastmatta, träpanel väggar och skjutdörr (vik), Två fönsterpartier som ger ett fint ljus in till rummmet.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Kassabygget 1:18
    Adress
    Stäme Kassabygget 27
    Postadress
    31252 Knäred
    Område
    Knäred
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    53/6 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    3 219 m²
    Pris
    625 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1972 (Tillbyggt 78/79.)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Elradiatorer
    Vatten/avlopp
    Egen brunn. Enskilt avlopp (3-kammarbrun m infiltration, septiktank)
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Fristående förråd och garagebyggnad.

    Tomten

    Stor öppen gräsmatta med trädgårdsodling.

    Uteplats/balkong

    Altan under tak vid entrén.

    Bilplats

    Garage.
    Parkering på tomten.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    8 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    500 kr/år
    Renhållning
    800 kr/år
    Försäkring
    1 807 kr/år
    Summa
    11 107 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 3 720 kr tillkommer)
    Nyttjas endast sommarhalvåret.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia
    Elförbrukning:
    1466 kWh/år

    Försäkring

    IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    496 000 kr (fastställt avseende år 2021)
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1972
    Byggnadsvärde
    277 000 kr
    Markvärde
    219 000 kr
    Skatt/avgift
    3 720 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Förmån: Officialservitut Väg, 13-RÄN-720.1

    Övrigt

    Önskemål att inventarier lämnas enligt överenskommelse.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Knäred är den största orten i östra delen av Laholms kommun. Skola, vård och omsorg för unga och gamla gör orten också till ett centrum för den allmänna servicen. Här inbjuder milsvida skogar till svampplockning och vandring, här finns Lagan med tre kraftstationer och Krokån med uppskattade fiskemöjligheter. Knäred har kyrka, ett aktivt näringsliv, utomhusbad, camping, idrottsplats, fotbollsplan och tennisbanor. Mot Smålandsgränsen står minnesstenen som påminner om den omtalade freden i Knäred år 1613. Livsmedelsbutik med postservice, bensinmack, pizzeria, bank, hotell och ett antal butiker.

    Förskola, skola F-6. Högstadium: Veinge. Folktandvården, vårdcentral, distriktssköterska, äldreboende, bibliotek, idrottsplats, tennisbanor, utomhusbassäng, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 20 km
    Halmstad 41 km
    Markaryd 20 km

    Kommunikation

    Väg 15. Buss med Hallandstrafiken. E4 25 km, E6 28 km.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se