Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Assarsvägen 7

Mellbystrand

Sommaridyll med vita knutar

Välkommen till detta charmiga fritidshus i fantastiska Mellbystrand! Med bara 15 minuters promenad ner till havet och närhet till både restauranger, pendlingsmöjligheter och skog är detta läge svårt att slå. Kvällar efter stranden avslutas som bäst med mys framför den öppna spisen eller med lite grillning på den stenlagda uteplatsen. Fritidshuset är väl planerat med två sovrum och ett rymligt sällskapsrum. Rymlig och väl uppväxt trädgård. Arrendetomt.

Boarea
53 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
622 m²
Arrende
21 000 kr/år
Pris
1 295 000 kr Utgångspris
Visning
Tor 4 September
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Assarsvägen 7

    Välkommen in i en ombonad farstu med platsbyggd förvaring och utrymme för klädavhängning. Rakt fram möts du av sällskapsrummet, och följer du hallen ner åt höger kommer du till badrummet och ett av sovrummen. Sällskapsrummet har ett vackert trägolv och en glad solgul vävd tapet. I sällskapsrummet finns den öppna spisen med bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. I anslutning till sällskapsrummet finns det andra sovrummet på höger sida om den öppna spisen och på vänster sida kommer du in till det hemtrevliga köket.

    Kök

    Köket renoverades 2014/2015 och är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn och diskho. Vita köksskåp samt stänkskydd och bänkskiva i praktisk rostfri stål. I rummet finns ett trivsamt köksfönster med utsikt ut mot gatan.

    Badrum

    Badrummet, som renoverades 2014/2015, har en praktisk plastmatta på både väggar och golv och här finns både duschkabin, handfat, wc och en toppmatad tvättmaskin.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    21 000 kr/år. exkl fastighetsavgift om 4762 kr
    Fast.beteckning
    Åmot 2:445
    Adress
    Assarsvägen 7
    Postadress
    31260 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    53 m²
    Areakälla
    Säljarens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    622 m²
    Pris
    1 295 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1964
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glasfönster/kopplade
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Vedeldad spis och direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt VA
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    Köket och badrummet renoverades 2014/2015.

    Tomten

    Den rikliga växtligheten ger trädgården en härlig, lummig känsla med gott om insynsskydd. Tomten är genererös i storlek.

    Uteplats/balkong

    Framför entrén finns en stenlagd uteplats som är perfekt för mysiga grillkvällar med familj och vänner.

    Bilplats

    Det finns plats att parkera på gräsmattan och även ett garage för en bil. Vägen till garaget är i nuläget igenvuxen och behöver röjas för att nås med bil.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    15 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 200 kr/år
    Försäkring
    2 700 kr/år
    Summa
    20 900 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 5 037 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.

    El

    Elbolag:
    Bixia
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    702 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1964
    Byggnadsvärde
    702 000 kr
    Skatt/avgift
    5 037 kr
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Övrigt

    Arrendetomt

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se