Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Kronovägen 22

Mellbystrand

Välkommen till ditt framtida fritidshus i hjärtat av Norra Mellbystrand! Detta fritidshus är den perfekta platsen att komma bort från vardagens stress och bara njuta av livet. Här finner du badrum, praktiskt och trevligt kök, rymlig och öppen storstuga, inglasat uterum och soldäck i söderläge. För besökande gäster finns gäststuga med toalett. Med närheten till stranden och med sitt perfekta läge intill Hökafältet, erbjuder detta ställe obegränsade möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Missa inte chansen att äga denna stuga i Norra Mellbystrand!

Boarea
50 m²
Biarea
15 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
600 m²
Arrende
23 511 kr/år
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Kronovägen 22

    Entré sker från det inglasade uterummet in till hallen, här finns liten plats till att hänga av sig ytterkläder. Till höger nås badrummet och till vänster nås stugans sovrum. Vidare från hallen nås köket för att sedan stiga in till det charmiga allrummet. Här ges plats för både matplats och vardagsrum möblemang.

    Inglasat uterum

    Stort rymligt uterum med skjutpartier ut mot trädgården och intilliggande altanen. Entrén sker via uterummet och har även altandörr in till allrummet. Trallgolv och tak av kanalplast för ljusinsläpp.

    Hall

    Hallen är inredd med laminatgolv och strukturtapet. Här finns även plats för klädavhängning. Från hallen nås badrummet och sovrummet.

    Sovrum

    Ljust sovrum med laminatgolv och fyra garderober och smart förvaring för strykbräda. Två fönsterpartier mot väster som ger ett fint ljus in till rummet.

    Badrum

    Inrett med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, dusch, badrumsskåp och ett högskåp till förvaring.

    Kök

    Ljust kök med vita skåpsluckor och vita bänkskivor. Utrustat med laminatgolv, spis & ugn, fläkt, kyl samt kakel ovan köksbänk.

    Allrum

    Charmfullt allrum med laminatgolv, synliga takbjälkar och öppet upp till nock. Här ges plats för både matplats och vardagsrum möblemang.

    Gäststuga

    Praktisk och bra gäststuga med egen toalett. Toaletten är inredd med plastmatta, tapet, wc, tvättställ samt vädringsfönster. Sovrummet är inrett med plastmatta, tre garderober till förvaring samt fönster åt väster.
    Intill gäststugan på den östra sidan finns förrådsrum med tvättmaskin, frys samt extra kyl. Här finns även en utedusch för att skölja av sig efter salta bad.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    23 511 kr/år. Inkl. fastighetsavgift mark. Arrendeperioden löper från 2021-01-01 - 2025-12-31
    Löptid
    2025-12-31
    Fast.beteckning
    Åmot 2:293 (arrenderad mark)
    Adress
    Kronovägen 22
    Postadress
    31260 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    50/15 m²
    Areakälla
    säljarens information. Gäststuga ca 15 kvm..
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    600 m²
    Pris
    1 475 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1962
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåtisol
    Tak
    Papp
    Grund
    Plintar/torpargrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el/radiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Gäststuga med tillhörande förråd.
    Fristående förråd/redskapsbod.
    Intilliggande förråd till gäststugan med tvättmöjlighet och förvaring.
    Övrigt
    Fasad och trädgårdsbelysning.
    Stenbeläggning runt husets östra/norra och västra sida.

    Tomten

    Välskött lummig tomt med härlig insynsskyddad "innergård". Här möts vi av välskötta rabatter och häckar, finns trädgårdsodling för den intresserade. Tomten angränsar till grönområde åt söder och Hökafältet åt norr.
    Tomtarealen är ca 600 kvm.

    Uteplats/balkong

    Inglasat uterum med skjutpartier ut mot altanen.
    Altan i söderläge som sammanbinder huset med gäststugan.

    Bilplats

    Parkering sker på tomten.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    7 738 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 843 kr/år
    Renhållning
    2 218 kr/år
    Försäkring
    1 761 kr/år
    Summa
    15 560 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 762 kr tillkommer)
    Nyttjas som sommarboende.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia
    Elförbrukning:
    5000 kWh/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan

    Övrigt

    Inventarier kan lämnas eter överenskommelse. Vissa inventarier kommer att ingå efter överenskommelse.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se