Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Rundan 10

Skummeslövsstrand

Charmigt, hemtrevligt och mysigt!

På perfekt läge i området där man är granne med ett uppväxt grönområde i norr ligger detta super-mysiga fritidshus. Den hemtrevliga stugan har det mesta som man kan önska sig för en avslappnad tillvaro. Här finns bl.a. tre olika uteplatser i söderläge, en insynsskyddad trädgård och charmigt sovloft. Fritidshuset har använts året om, även vid många minusgrader. Huset är anslutet till fibernätet.

Boarea
38 m²
Biarea
22 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
400 m²
Arrende
19 225 kr/år
Pris
1 295 000 kr Utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Conny Wistrand 070-672 82 45 conny@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Rundan 10

    På perfekt läge i området där man är granne med ett uppväxt grönområde i norr ligger detta super-mysiga fritidshus. Huset inbjuder verkligen till total avkoppling, även på vintern. Fiber finns indraget, så det fungerar även bra att "jobba hemifrån" här. Tomten inramas av buskar och träd samt ett staket, som gör att mindre barn och hundar kan röra sig fritt om så önskas. På den insynsskyddade tomten finns i söderläge bl.a. en altan under tak, en öppen altan och ett öppet soldäck. På trädgårdssidan finns bl.a. ett utekök, förråd och en mindre jordkällare.

    Entré till huset sker via den överbyggda altanen. Till vänster om ingången finns en dörr till ett separat sovrum. Inne i stugan finns till höger en garderob för avhängning. Till vänster finns badrum och rakt fram finns utgången till bl.a. ett förråd, där kyl/frys finns. Det finns en kyl i köket också. Till höger om hallen öppnar den ljusa mysiga stugan upp sig med sig egen charm. Den första delen är öppen upp i nock och ger en härlig rymd. Ovanför köksdelen finns ett trivsamt softloft, precis som det ska finnas i ett "riktigt" fritidshus. Köket har bra med skåpsutrymmen, en köksö och fönster mot trädgårdssidan.

    Möjligheter finns att överta de flesta av möblerna och inventarierna.

    Kök

    Spis, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl och kyl/frys (förråd).

    Badrum

    WC, tvättställ, dusch och fläkt. Badrummet renoverades 2014.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    19 225 kr/år. Inkl fastighetsskatt på marken.
    Fast.beteckning
    Skummeslöv 27:1
    Adress
    Rundan 10
    Postadress
    31271 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    38/22 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation. sovloft är inte inräknad i boarean.
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    400 m²
    Pris
    1 295 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1954 (Om- och tillbyggt 1991)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas + 3-glas (fönster och dörr mot altan 2022)
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Elradiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Flera förrådsutrymmen

    Tomten

    Utekök, mindre jordkällare, sålådor, trätrall m.m.

    Uteplats/balkong

    Överbyggd altan (nytt tak 2016). Öppen altan. Soldäck.

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber finns indraget..

    Driftskostnader

    Hushållsel
    10 200 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 615 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 850 kr/år
    Renhållning
    1 164 kr/år
    Summa
    17 829 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 5 037 kr tillkommer)

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia
    Elförbrukning:
    2504 kWh/år

    Försäkring

    Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    928 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1968
    Byggnadsvärde
    928 000 kr
    Skatt/avgift
    5 037 kr
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Dokument

    Planbeskrivning 13_SKU_1055_Karta_2[1]

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se