Högarydsvägen 67

Hishult

Rogivande läge med skogen inpå!

Rogivande läge med skogen som angränsar till fastigheten. Bostaden är fördelad på två plan. På källarplanet finns sällskapsrum, tvättstuga och passage till garaget. På övre plan finns tre sovrum, kök, badrum och ett vardagsrum med utgång till ett härligt inglasat uterum som även nås via utvändig trappa. Den här bostaden är perfekt både som fritidshus och som permanentboende. Ni är varmt välkomna till Högarydsvägen 67.

Boarea
82 m²
Biarea
30 m²
Antal rum
5 rum
Tomtarea
1 711 m²
Pris
850 000 kr
Visning
Tis 24 Juni kl 16:00 - 17:00
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Högarydsvägen 67

    Entré sker in till rymlig hall. Vidare från hallen nås tvättstugan och sällskapsrummet. Finns även passage till garaget och trappa upp till ovanvåningen.
    Ovanvåningen inhyser ljus entré och hall som tar en vidare till badrum de tre sovrummen samt köket. I angränsning till köket finner man ett stort ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet.

    Entré/hall (Bv)

    Entré in till rymlig hall med laminatgolv och plats för klädavhängning. Trappan till övreplan nås från detta rum samt passage till källargaraget. (pågående arbete med golv och väggar entré)

    Tvättstuga Bv

    Enklare tvättstuga med målat betonggolv, putsade väggar, vask och tvättmaskin.

    Sällskapsrum Bv

    Stort sällskapsrum inrett med plastmatta, bröstpanel samt fönsterpartier ut mot framsidan av huset.

    Entré/hall Ov

    Ljus entré med plastmatta, bröstpanel, vävtapet. Från entrén finns trapp ner till nedreplan.

    Badrum Ov

    Inrett med plastmatta, våtrumsmatta, wc, tvättställ, dusch samt vädringsfönster.

    Sovrum 1 & 2 Ov

    Dessa två sovrum är inredda med plastmatta, vävtapet samt fönster åt väster.

    Kök Ov

    Genomgångskök med köksinredning av furu. Utrustat med spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, kakel ovan köksbänk och köksfönster som vetter åt öster.

    Sovrum 3 Ov

    Detta större sovrum är inrett med trägolv, fem garderober samt fönster åt väster.

    Vardagsrum ov

    Stort ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. Inrett med plastmatta, vävtapet, träpanel på kortvägg samt fönsterparti åt söder och mot uterummet.

    Källargarage

    Garage med gjutet betonggolv.

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Norra össjö 3:55
    Adress
    Högarydsvägen 67
    Postadress
    31253 Hishult
    Område
    Hishult
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    82/30 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation, säljarens information
    Antal rum
    5 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 711 m²
    Pris
    850 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    2004 (Nybyggt/ombyggt 2004)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-/3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Källare
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump, radiatorer
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration. Vattenförsörjningen (djupborrad brunn) delas med tre fastigheter.
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Garage.
    Vedförråd.

    Tomten

    Öppen trädgårdstomt med skogen som angränsar åt öster.

    Uteplats/balkong

    Inglasat uterum på övreplan.
    Terrass under det inglasade uterummet.
    Stensatt terrass vid östra sidan av bostaden.

    Bilplats

    Fristående garage, ca 15 kvm
    Källargarage, ca 15 kvm

    Driftskostnader

    Hushållsel
    17 200 kr/år
    Vatten/avlopp
    1 000 kr/år
    Renhållning
    3 000 kr/år
    Försäkring
    4 000 kr/år
    Summa
    25 200 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 3 908 kr tillkommer)

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    6600 kWh/år

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    521 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1965
    Byggnadsvärde
    350 000 kr
    Markvärde
    171 000 kr
    Skatt/avgift
    3 908 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Förmån: Officialservitut Väg, 13-HIS-808.1
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

    Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 20 km
    Halmstad 43 km
    Markaryd 21 km

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.