Rumsbeskrivning Peter magnus väg 25
Entrén nås via en stenlagd gång och en charmig, överbyggd veranda. Redan när vi kliver in möts vi av ett rymligt allrum där den centralt placerade öppna spisen med braskamininsats skapar både värme och trivsel. Den generösa takhöjden upp i nock tillsammans med fönster i tre väderstreck ger storstugan en ljus och luftig känsla.
Till vänster om eldstaden leder en trappa upp till ett rymligt sovloft/rum med öppningsbart fönster – perfekt som extra sovplats eller mysig läshörna. Från allrummet når vi köket, sovrummet och det helkaklade badrummet – allt samlat på ett genomtänkt och hemtrevligt sätt.Allrum
Luftigt och ljust allrum med fönster i tre väderstreck. Öppet upp till nock samt trappa upp till det praktiska loftet. Här finner vi även kaminen.
Kök
Trivsamt kök som är inrett med vita skåpsluckor, kakel ovan köksbänk, spis/ugn, fläkt, mikro, kombinerad kyl/frys. Köket har en öppen lösning mot allrummet.
Sovrum
Inrett sovrum i ljusa färger och fönsterpartier mot söder.
Badrum
Inrett badrum med klinker (golvvärme), kakel, dusch, tvättställ, wc, handdukstork, toppmattad tvättmaskin, vädringsfönster samt bastu.
Loft/sovrum 2
Mysigt sovloft/rum med c:a 15 kvm golvyta och en takhöjd strax under taknocken på c:a 180 cm som högst.
-
Kortfakta
TypFritidshusUpplåtelseformFriköptFast.beteckningByggnad å Fastigheten Skummeslöv 12:79AdressPeter magnus väg 25Postadress31271 SKUMMESLÖVSSTRANDOmrådeSkummeslövsstrandKommunLaholmBoarea50 m²AreakällaEnligt mätning. Sovloftet är medtaget som rum i texten..Antal rum3 rum, varav 1–2 sovrumTomtarea400 m²Pris2 300 000 krByggnad
ByggnadstypFritidshusByggnadsår1962 (Om- och tillbyggt 1998-2000)FasadTräStommeTräFönster2-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakBetongpannorGrundTorpargrundUppvärmningElradiatorer, kaminVatten/avloppKommunalt vatten och avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenFriliggande cykelförråd och överbyggt vedförråd.Tomten
På ömse sidor om entrén finns trevligt stenlagda terrasser i söder- respektive österläge. Fortsätter man runt tomten till baksidan finns här både cykel- och vedförråd samt plats att ställa bilen. På framsidan utanför tomten finns det plats för för fler bilar om man får besök.
Tomtarea 400 kvm är en bedömning av tilldelad areal.Uteplats/balkong
Två stenbelagda terrasser i söder- respektive österläge.Bilplats
Parkering på tomten.Driftskostnader
Hushållsel6 511 kr/årVatten/avlopp5 047 kr/årSotning1 000 kr/årRenhållning1 200 kr/årFörsäkring2 640 kr/årÖvrigt7 300 kr/årSumma23 698 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 037 kr tillkommer)El
Elbolag:Södra Hallands KraftElleverantör:BixiaElförbrukning:1733 kWh/årFörsäkring
Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde1 209 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Byggnadsvärde1 209 000 krSkatt/avgift5 037 krTypkod225, Småhusenhet, småhus på ofri grundInskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarDetaljplan.Övrigt
Stugan ligger på mark i delägd förening där man som köpare blir delägare, efter det att man godkänts av föreningen. Medlemmarna i föreningen äger fastigenheten gemensamt.
Årlig avgift till föreningen f.n. 7 300:-/år. I detta ingår bl.a kommunalt fastighetsavgift (fastighetsskatt) för marken och sophämtning (container finns på området) samt en gemensam lokal. -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.
I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.
Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!
Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt LaholmKommunikation
Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.
AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil