Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Valhallavägen 2C

Allarp

Modern marklägenhet

Välkommen till denna fräscha marklägenhet med promenadavstånd till havet! Lägenheten byggdes 2019 och har moderna materialval och genomtänkt öppen planlösning. Från sällskapsrummet finns glasdubbeldörrar ut mot den härliga uteplatsen i söderläge, med fin vy mot Hallandsåsen. Här finns 2 sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Exteriört finns en mysig egen trädgård, uteplats och rymlig uppfart. Ett effektivt uppvärmningssystem med frånluftsvärmepump och golvvärme i hela lägenheten innebär låga driftkostnader. Det omtyckta och expansiva Allarp ligger på toppläge mellan Laholm och Båstad, med närhet till såväl havet som pendling via E6 och Båstad tågstation.

Boarea
70 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 970 kr/mån
Pris
1 795 000 kr utgångspris
Visning
Tor 4 September
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Valhallavägen 2C

    Entré sker till en hall med plats för klädavhängning. Åt höger möter du sällskapsrummet med öppen planlösning mot kök och matplats. Glasdubbeldörrar tar dig ut på det rymliga altandäcket i söderläge, med vacker vy mot hallandsåsen. Ljus flödar in ifrån de generösa dubbeldörrarna och skapar en luftig känsla i hela rummet. Rakt fram i hallen finns badrummet med tvättmaskin och torktumlare. Intill badrummet finns en praktisk klädkammare. Åt vänster, med utsikt mot den egna trädgården, finns de två sovrummen med garderobsförvaring. Lägenheten byggdes 2019 och har fräscha och moderna materialval i ljusa färger. Hela lägenheten har golv i ekparkett, bortsett från badrummet som är helkaklat.

    Kök

    Kök i vinkel med kyl, frys, spis, mikro och diskmaskin.

    Badrum

    Helkaklat badrum med dusch, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Valhallavägen 2C
    Postadress
    31273 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Allarp
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    3
    Boarea
    70 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    1 795 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Radhus
    Byggnadsår
    2019-2020
    Fönster
    3-glas, aliminiumklädda träfönster
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme
    Ventilation
    Frånluftsvärmepump
    Besiktning
    OVK utförd
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 970 kr/mån. exkl driftskostnader
    Andel i föreningen
    4.135%
    Andel av årsavgift
    5.34%
    Andel av föreningens lån
    1 047 993 kr. Enligt årsredovisningen 2024
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    11 436 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 600 kr/år
    Försäkring
    1 584 kr/år
    Summa
    16 620 kr/år
    I uppvärmningskostnad ingår även hushållsel.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-12-01)
    Energiförbrukning
    37 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    71 kWh/m2/år
    Energiklass
    C

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Tibber
    Elförbrukning:
    4392 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Härligt tralldäck åt söder som nås via glasdörrar från sällskapsrummet och matplatsen.

    Bilplats

    Biluppställningsplats framför lägenheten.

    Förening

    Namn
    Brf Bergsglimten
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769641-8586
    Föreningen äger marken?
    Tillåts delat ägande?

    Dokument

    Energideklaration Stadgar Brf Bergsglimten Årsredovisning 2024

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Med närhet till hav och salta bad växer ett helt nytt samhälle fram — Allarp! Allarps strategiska placering på gränsen mellan två kommuner, med både goda kommunikationsmöjligheter och närhet till natur, ger området många förutsättningar för ett exemplariskt bostadsområde.

    I Allarp bor du i lugn och ro med cykelavstånd till Båstad och allt det har att erbjuda, endast några kilometer från Båstads nya tågstation och ett stenkast från grönområde och inte minst Sveriges lägsta sandstrand! Genom av-/påfart Skottorp är du snabbt ute på E6 och endast ca 5 mil söderut når du Helsingborg, ca 14 mil CPH Airport och endast 3 mil norrut Halmstad...Området är mycket expansivt och byggs utifrån den sydsvenska småstadens karaktäristiska gatubild med tät och låg bebyggelse. Redan idag finns nybyggd vårdcentral, bank och förskola på området.

    Varmt välkommen till Allarp - den hållbara småstaden!

    Förskolor: Allarp och Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad, Mellbystrand
    Riksväg 24
    Flygplats Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 10 km
    Halmstad: 25 km
    Båstad: 6 km
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 24 km
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 95 km
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se