Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Skiljevägen 14

Båstad

I hjärtat av Hemmeslöv ligger detta charmiga boende i ett stillsamt och eftertraktat område! Passar utmärkt både som permanentbostad och fritidshus. Ett elegant hem med generösa ljusinsläpp och en smart öppen planlösning. Den lättskötta tomten bjuder på fina gräsytor, en insynsskyddad altan och öppenhet mot grönområde. Varmt välkomna!

Boarea
96 m²
Biarea
4 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
500 m²
Arrende
26 355 kr/år
Pris
2 650 000 kr
Visning
Tor 7 Maj kl 16:30 - 17:30
Lör 9 Maj kl 11:00 - 12:00
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Skiljevägen 14

    Vid entrén välkomnas du av en hall med praktisk förvaring för ytterkläder. Till vänster finner du det första sovrummet, medan du till höger kommer in i ett rymligt och ljust allrum med en härlig öppen känsla. Köket är en naturlig del av allrummet, och det finns även möjlighet att flytta köket närmare för att skapa plats för ett extra sovrum. Badrummet är beläget i anslutning till allrummet, och längre in i rummet ligger det andra sovrummet. Pardörrar från allrummet leder ut till en trivsam altan, varav en del är under tak för extra komfort och skydd.

    Entré/hall

    Välkomnade hall med klädförvaring. Inrett med laminatgolv, väggar av liggande träpanel.

    Sovrum 1

    Inrett med laminatgolv, liggande pärlspont, garderob samt fönsterparti mot norr.

    Allrum/vardagsrum

    Stort ljust allrum med öppenlösning mot kök. Fönsterpartier åt norr samt flertalet fönsterpartier och altandörr ut mot altanen och trädgården åt söder.

    Kök

    Kök från Ikea med vit köksinredning och laminatgolv. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll (induktion), ugn.

    Badrum

    Inrett med klinker, kakel, wc, tvättställ, handukstork, tvättmaskin, torktumlare samt vädringsfönster åt väster.

    Sovrum 2

    Det större sovrummet är inrett med laminatgolv, liggande pärlspont, garderob samt fönster och altandörr (helglas) ut till altanen.

    Förråd

    Praktisk varmförråd som nås utvändigt.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    26 355 kr/år
    Löptid
    2031-03-31
    Fast.beteckning
    Eskilstorp 8:7
    Adress
    Skiljevägen 14
    Postadress
    269 40 BÅSTAD
    Område
    Båstad
    Kommun
    Båstad
    Boarea/biarea
    96/4 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    500 m²
    Pris
    2 650 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla/fritidshus
    Byggnadsår
    1985 (Tillbyggt 2022/2023)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas isoler.
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Elradiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2022/2023 -Tillbyggt, ny ytterpanel, tak m.m.
    2022- Fiber.
    2022 - Badrum.
    2022 - Renovering kök.

    Tomten

    Naturskön trädgård med frodiga häckar i söder som skapar en privat och avskild miljö. En vackert stenlagd uppfart och entrégång leder dig till husets ingång.
    Tomtarealen är enligt säljarnas uppgift ca 500 kvm.

    Uteplats/balkong

    Altan, delvis under tak.

    Bilplats

    Stenbelagd uppfart

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    13 736 kr/år
    Vatten/avlopp
    10 000 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    500 kr/år
    Renhållning
    2 700 kr/år
    Försäkring
    8 400 kr/år
    Summa
    35 336 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 5 212 kr tillkommer)

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bjäre Kraft
    Elförbrukning:
    6868 kWh/år

    Försäkring

    Trygg Hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    788 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Byggnadsvärde
    788 000 kr
    Skatt/avgift
    5 212 kr
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Andel i samfällighet/GA:BÅSTAD HEMMESLÖV GA:20

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Vid Båstads ena torg beläget intill kyrkan finns en mängd små butiker, kafeér, ett tennismuseum, restauranger och närhet till hamnen och tennisstadion där Swedish Open spelas. Turneringen är bland de äldsta tennisturneringarna i världen då den etablerades som internationell turnering redan 1948 genom ett samarbete mellan Båstad Malens Tennissällskap (BMTS) och Svenska Tennisförbundet(SvTF). Sedan dess har turneringen arrangerats varje år i oavbruten följd. Framröstad av spelarna sedan 2002 på ATP-touren som den bästa
    Båstad har ett varierat utbud av kultur. Filmfestival, gallerier, designgårdar och olika slags hantverk. Birgit Nilsson, som var en av 1900-talets största operasångerskor växte upp mitt på Bjäre, i byn Svenstad. Här ligger släktgården vackert inbäddad mellan kullar och betesmarker. Gården är idag ett museum, enligt Birgits önskan, där minnena från barndomen och den makalösa operakarriären finns bevarade. Märta Måås Fjetterström startade sin egen textilverkstad år 1919 på Agardhsgatan i Båstad, och är än idag en ateljé och butik för textil konst.
    Hur namnet Båstad har kommit till är något som länge har diskuterats. Botzestede eller Bothstede betyder båtplats. Efterhand har stavningen ändrats. I en kunglig skrivelse år 1558 som berör anläggande av en tegelugn är stavningen Bodstede. I en skrivelse från år 1569 skriver "Lundhs Stifhts Landeborg" Baadstad. Under åren har stavningen förändrats så att det alltmer kom att likna Båstad.
    Källa: Båstads kommun, bastadmalen.se

    Kommunikation

    Den östra delen av kommunen genomkorsas av E6/E20. Länsväg 115 sträcker sig genom kommunen i väst-östlig riktning medan länsväg 105 sträcker sig från nordväst mot sydöst. Från norr till söder genomkorsas kommunen av Västkustbanan. Den trafikeras av Öresundstågs fjärrtåg med stopp i Båstad samt av Pågatågens regiontåg mellan Halmstad och Helsingborg med stopp både vid Båstads station och Förslövs station.
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se