Karins väg 3

På kanonläge bara ett par minuters promenad ifrån stranden finns detta gemytliga fritidshus som använts året om. Här har man t.o.m. en liten havsskymt från tomten. På den 1 116 kvm stora gräsbevuxna tomten finns gått om utrymme för allt som man kan önska sig. Idag finns en trivsam Västkuststuga och en isolerad gäststuga (2008) med förrådsdel som man vårdat ömt genom år.

På framsidan möter oss ett välkomnande soldäck med morgonsol. I anslutning till soldäcket finns plats för familjens egna tomatodling. På soldäcket finns ingång till huset, den separata tvättstugan (renoverad 2017) och den isolerade mysiga gäststugan med bra sovplatser. På baksidan av gäststugan finns ett bra förråd med separat ingång. Skulle man vilja göra gästavdelningen större och ta bort förrådsdelen kan detta lätt göras.

Till vänster i hallen finns ett fräscht badrum som renoverades 2017. Rakt fram finns det ljusa trivsamma köket från 2015 med gott om skåpsutrymmen och vita tidlösa skåpsluckor. Här finns en inbjudande matplats framför fönstret mot trädgården i väster. Till vänster om köket finns husets två sovrum. Från köket nås det öppna allrummet med ljusinsläpp från tre håll. Här kan man sitta och njuta under samtliga årstider. Här finns en luftvärmepump för uppvärmning eller kylning, vilket som önskas. Vill man använda kaminen behöver man göra en genomgång av den innan man tänder en brasa. Allrummet har stora fönsterpartier och utgång till det inglasade uterummet i västerläge med skön kvällssol. Vill man sitta ute istället finns några meter utanför uterummet ett nybyggt (2023) soldäck där man sitter mitt ute i trädgården. Fiber finns indraget i huset.

Följande renoveringar har gjorts under de senaste åren:
2024 - Nya hängrännor och stuprör. Nytt tak i väster på huvudbyggnaden. 2023 - Nytt soldäck i väster, utvändig målning av boningshus och gäststuga. 2021 - Ny markisväv i markis vid uterummet. 2020 - Nya fönster, golv och tapeter i sovrummen. Ny ytterdörr i gäststugan. Målat knutar, fönster och foder utvändigt. 2018 - Bytt fönster i kök och i allrummet mot norr. 2017 - Renoverat badrum och tvättstuga. Ny varmvattenberedare och ny kombinerad tvättmaskin. Nytt tak i öster på huvudbyggnaden. Renoverat hall. Nytt golv och nya tapeter i köket. 2016 - Renoverat och byggt till soldäcket vid entrén. Målat allrummet. 2015 - Nytt kök, nya skåp, ny diskmaskin och fläkt. 2012 - Byggt förråd. 2008 - Byggt gäststugan.

Enligt gällande detaljplan är största tillåtna byggnadsarea 300 kvm per fastighet varav högst 50 kvm är fristående uthus. Robotgräsklippare och extra kyl i i gäststugan ingår ej.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.