-
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Brogård Trädgård 105]()
![Planritning Entréplan Brogård Trädgård 105]( "Planritning Entréplan")
![Planritning Ovanvåning Brogård Trädgård 105]( "Planritning Ovanvåning")
![Planritning källarplan Brogård Trädgård 105]( "Planritning källarplan")
![Fastighetskarta Brogård Trädgård 105]( "Fastighetskarta")
Rumsbeskrivning Brogård Trädgård 105
Entré till en öppen och luftig hall med bra avhängningsmöjligheter samt trappa till både ovanvåningen och källaren. Vidare in nås ett stort och öppet sällskapsrum med gott om plats att umgås både med soffgrupp och matplats. I anslutning till hallen finns en värmande braskamin som sprider värme i hela entréplanet. På höger sida ligger köket lite avskilt placerat men med en bardisk som öppnar mot matplatsen. Genomgående klinkergolv i hela entréplan.
På ovanvåningen finns ett mindre allrum samt två rejäla sovrum.
Nedanför källartrappan kommer man ner till källarentrén med ytterligare en värmande braskamin. Här finns ett helkaklat badrum med dusch, två inredda rum varav ett stort sovrum och ett mindre allrum samt en rymlig tvättstuga.
Även källaren har genomgående klinkergolv.Kök
Spishäll (induktion), spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, kylskåp, frysskåp, diskmaskin. Kakel som stänkskydd över disk- och arbetsbänk.
Badrum
Badrum BV: WC, handfat, dusch med ångbastufunktion. Helkaklat med elektrisk golvvärme.
Badrum KV: Vägghängd WC, handfat, dusch. Helkaklat.Tvättstuga
Tvättstuga belägen i källaren. Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt upphöjt placerade. Här finns även en praktisk tvättbänk med vask och gott om förvaringsutrymme.
-
Kortfakta
Typ1-familjs friliggande villaUpplåtelseformFriköptFast.beteckningSnöstorps-Brogård 1:56AdressBrogård Trädgård 105Postadress30593 HalmstadOmrådeSkedalahedKommunHalmstadBoarea/biarea120/76 m²AreakällataxeringsinformationAntal rum3 rumTomtarea14 930 m²Pris4 950 000 kr UtgångsprisByggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källareByggnadsår1946FasadPutsStommeTräFönster3-glasBjälklagTräPlåtarbetePlåtTakPlåtGrundKällareUppvärmningVärmepump luft/luft 2 st, direktverkande el, kaminerVatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avloppVentilationSjälvdragÖvriga byggnader/utrymmenUthus i form av garage, gäststuga m.m.ÖvrigtHela huset renoverades ca 2010-2015 inkl nya ytskikt, kök, badrum m.m.
Nytt tak.
Nya fönster.
Ny fasad inkl isolering m.m.TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns installerat.Driftskostnader
Uppvärmning26 000 kr/årVatten/avlopp4 800 kr/årRenhållning2 900 kr/årFörsäkring6 244 kr/årI uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.Summa39 944 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)Besiktning
Bostaden är besiktigad.Energideklaration
StatusUtförd (2024-10-17)Energiförbrukning87 kWh/m2/år (ATEMP)Primärtenergital158 kWh/m2/årEnergiklassEEl
Elbolag:E.onElleverantör:SwekraftElförbrukning:14176 kWh/årFörsäkring
Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.Ekonomi
Taxeringsvärde2 689 000 kr (fastställt avseende år 2024)Taxeringsår2024Värdeår1946Byggnadsvärde1 487 000 krMarkvärde1 202 000 krSkatt/avgift9 525 krTypkod220, Småhusenhet, bebyggdPantbrev
Totalt 12 st pantbrev om 2 230 000 kr.Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarFörmån: Officialservitut Utfart Och Ledningar, 13-SNÖ-476.1 -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Brogård Trädgård 105
Skedalahed
Denna bostad är förbesiktigad
Renoverat boningshus och stor tomt med utvecklingspotential.
Välkommen till detta härliga boende med stor tomt om nästan 1,5 ha vilket ger bra utvecklingsmöjligheter. Bostadshuset är i gott skick och blev till största delen renoverat ca 2010-2015 både interiört och exteriört. Fastigheten består av en stor tomt med stor utvecklingspotential. En väl insynsskyddad innergård med uteplats, pool och flertalet uthus med möjlighet till verkstad och gästrum eller liknande. Stora sällskapsutrymmen och en fullt inredd källare gör att huset upplevs rymligt.
Boarea
120 m²
Biarea
76 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
14 930 m²
Pris
4 950 000 kr Utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
