Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Lotsvägen 34

Skummeslövsstrand

Nybyggt!

Bli den första att flytta in i detta nybyggda hus! Huset lämpar sig väl för såväl permanentboende för den lilla familjen eller fritidsboende för den som bara vill ägna semestern åt att njuta. Här bor du på mysigt område med grönområde som granne och cykelavstånd till havet. Bostaden är väl planerad med sällskapsutrymmen, ett sovrum, sovloft helkaklat badrum samt en separat tvättstuga. Modernt utrustad bostad med effektiv frånluftsvärmepump, golvvärme, plejdstyrd belysning m.m. På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus om 30 kvm (utvändigt mått) med sovloft, kök och badrum. Byggnaderna binds samman med ett stort härligt altandäck med söderläge.

Boarea
68 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
463 m²
Arrende
17 607 kr/år
Pris
3 475 000 kr utgångspris
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Lotsvägen 34

    Modernt och nybyggt fritidshus eller mindre permanentboende. Bostaden är väl planerad med en klinkerbelagd hall. I anslutning till hallen finns ett sovrum på ena sidan samt tvättstuga på andra sidan. Här hittar man också det helkaklade badrummet med dusch. Vidare in i huset nås kök och sällskapsrum med öppen planlösning. I köksdelen finns en praktisk köksö för extra förvaring och arbetsyta. Här finns också stora skjutbara glaspartier ut mot det stora altandäcket. I sällskapsrummet finns också en trappa upp till ett praktiskt sovloft. Spotlights finns monterat i hela huset bortsett från sovrum.

    På andra sidan av altandäcket nås gäststugan om 30 kvm (utvändigt mått) som är fullt utrustat med både kök och helkaklat badrum samt sovloft. Gäststugan värms upp av en värmepump luft/luft.

    Bostaden är under färdigställande och vissa detaljarbeten kvarstår.

    Kök

    Kök med köksö och gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

    Badrum

    Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch och handdukstork.

    Gäststuga: Helkaklat badrum med WC, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

    Tvättstuga

    I huvudbyggnaden finns tvättstuga med tvättmaskin. Här finns också värmepumpen placerad.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    17 607 kr/år. exkl fastighetsavgift, avser 2025
    Löptid
    2025-10-22
    Fast.beteckning
    Byggnad å Skummeslöv 24:1
    Adress
    Lotsvägen 34
    Postadress
    31272 SKUMMESLÖVSSTRAND
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    68 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    463 m²
    Pris
    3 475 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    2024
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt VA
    Ventilation
    Frånluftsvärmepump

    Tomten

    Lättskött tomt med asfalterad uppfart, stort altandäck samt gräsmatta.

    Uteplats/balkong

    Stort härligt altandäck med sol större delen av dagen.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    11 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 000 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Försäkring
    1 000 kr/år
    Summa
    18 000 kr/år
    Driftskostnaderna är beräknade utifrån ett tänkt fritidsboende.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    4472 kWh/år

    Försäkring

    Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Detaljplan - beskrivning Detaljplan - karta

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se