Rapphönsvägen 4

Välkomna till en mycket välskött villa som nuvarande ägare utvecklat och vårdat ömt i de 25 år som de bott här. Redan under det första året började de med att bygga om garagetaket med ny resning och dessutom renovera badrummet. Sedan har det fortsatt genom åren med målning, tapetsering, uterum, markis, kök, tvättstuga, WC, ny värmepump och så sent som 2023 renoverades gäst-toaletten och robotgräsklippare installerades. Villan är inredd i ljusa rogivande färger med fina golv i matchande färger. Uppvärmning sker via energisnål IVT värmepump som installerades 2021. I hallen finns en luftvärmepump som idag används för avsvalkning en varm sommardag. I garaget finns också en luftvärmepump installerad. Den kan användas om man arbetar en längre tid där.

Entré sker via överbyggd veranda till ljus välkomnande hall. Mellan verandan och garaget finns en trevlig uteplats där man med fördel kan dricka sitt morgon- och förmiddagskaffe i solen. I hallen finns en fräsch gäst-toalett till vänster och ett trivsamt sovrum till höger. Sovrummet inrymmer en stor klädkammare med gott om utrymme. Längre fram i hallen finns ytterligare ett sovrum, badrummet och tvättstugan. Sovrummet har två fönster mot trädgården samt ett fönster och utgång till det c:a 30 kvm stora uterummet med behaglig utsikt mot den insynsskyddade trädgården och grönområdet i väster. I det helkaklade badrummet finns gott om plats för både badkar och duschkabin. Innanför tvättstugan finns groventrén med bra utrymme. Här kan man inreda med både hyllor, skåp, arbetsbänk m.m. Vill man komma in i garaget via groventrén finns det en dörr som idag är blockerad av skåp. Groventrén har utgång till en stenlagd uteplats i väster- och söderläge med skön eftermiddags- och kvällssol. I anslutning till uteplatsen finns en friggebod med påbyggt cykelskjul.

Från hallen nås också köket och ett mysigt sällskapsrum med tre fönster och utgång till uterummet. Det ljusa fräscha köket renoverades helt 2018 med ny inredning från Ikea och nya kapitalvaror, förutom kyl och frys. Det rymliga trivsamma köket har tre fönster med utsikt mot trädgården på framsidan. Innanför köket finns villans tredje sovrum.

Fastigheten är ansluten till fibernätet. Robotgräsklippare (2023) ingår i överlåtelsen.

Säljarna har bl.a. gjort följande under de år de varit ägare till fastigheten: Anslutit till fibernätet, installerat robotgräsklippare 2023, renoverat gäst-toaletten 2023, installerat ny IVT värmepump 2021, renoverat tvättstugan 2021, målat fasaden 2019, tvättat och målat taket 2019, renoverat kök, hall och tre sovrum 2018, byggt ett c:a 30 kvm uterum 2008, byggt resning av garagetak 2000 och renoverat badrummet 1999-2000.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.