Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Bygatan 2A-B

Våxtorp

Möjlighet för verksamhet och bostad

Välkommen till Bygatan 2 med bra skyltläge i centrala Våxtorp. Här finns möjligheter till både verksamhet och bostad. Fastigheten lämpar sig både för den som behöver nyttja allt själv eller vill hyra ut. Lokalerna har till stora delar renoverats interiört sedan 2018.
På fastigheten finns två separata byggnader varav den ena är en fristående maskinhall om ca 190 kvm uppförd 2021. Den andra byggnaden inrymmer tre lokaler. Här finns en totalrenoverad bostadslägenhet om ca 116 kvm som den senaste tiden nyttjats som kontor, en totalrenoverad butiks-/kontorslokal om ca 37 kvm samt en källare med bland annat lagerutrymmen om totalt ca 153 kvm. Därutöver är större delen av tomten hårdgjord och här finns en tvättplatta med oljeavskiljare.

Tomtarea
2 091 m²
Lokalyta
496 m²
Pris
3 975 000 kr
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Byggnader

    Byggnad Bostad samt butiks-/kontorslokal

    Byggår
    1966
    Grund
    Källare
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Fasad
    Mexitegel
    Tak
    Eternit
    Utv plåtarbete
    Lackerad plåt
    Fönster
    3-glas isoler
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Uppvärmning
    Värmepump luft/luft, direktverkande el
    Övrigt
    Ny varmvattenberedare 2020.

    Byggnad Maskinhall / lager

    Byggår
    2021
    Grund
    Betongplatta med isolering
    Stomme
    Betongelement med isolering
    Fasad
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    Uppvärmning
    Värmepump luft/luft
    Övrigt
    Oljeavskiljare finns.

    Driftkostnader

    Uppvärmning
    51 343 kr
    Försäkring
    6 112 kr
    Vatten/avlopp
    8 412 kr
    Renhållning
    2 338 kr
    Summa
    68 205 kr

  • Kortfakta

    Typ
    Lokalfastighet
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Våxtorp 9:26
    Adress
    Bygatan 2A-B
    Postadress
    31275 Våxtorp
    Område
    Våxtorp
    Kommun
    Laholm
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    2 091 m²
    Pris
    3 975 000 kr

    Sammanställning areor

    Typ
    Antal
    Area
    Hyresintäkter
    Övriga intäkter
    Bostäder
    1 st
    116 m²
    –
    –
    Kontor
    1 st
    37 m²
    –
    –
    Industri/verkstad
    1 st
    190 m²
    –
    –
    Varmlager källare
    1 st
    153 m²
    -
    –
    496 m²
    –
    –

    Driftkostnader

    Uppvärmning
    51 343 kr
    Försäkring
    6 112 kr
    Vatten/avlopp
    8 412 kr
    Renhållning
    2 338 kr
    Summa
    68 205 kr

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (1992-02-27) Byggnadsplan (1982-03-17) Byggnadsplan (1959-05-11)

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Energideklaration

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Våxtorp är ett idylliskt samhälle med god service och rika möjligheter till natur- och fritidsaktiviteter. På sommaren finns här rodelbana, Bungy Rocket samt zipline banor på Hallandsås som också har södra Sveriges största skidbackar vilka under säsong drar många besökande från en stor region. Orten har flera villaområden som växte fram under 1970-talet. Välbesökta Våxtorps marknad, vår- och höst, har lång tradition bakåt. Här finns bank, bensinmack med postservice, livsmedelsbutik, möbelaffär, pizzeria, och kiosk med matservering. I samhällets närhet finns ridhus med tävlingsbana, djurklinik, värdshus, kyrka och Laholms golfbana med 27 hål.

    Förskola och skola F-9. Idrottshall, motionsspår, tennisbana, bibliotek., servicehus, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 13 km
    Halmstad 35 km

    Kommunikation

    Riksväg 24. Buss med Hallandstrafiken.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se