Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Bögilts stugområde 157

Hishult

Lugn och harmoni i naturnära fritidsboende

Mysigt belägen i skogsmiljö är detta ett fritidshus för lugn och harmoni att använda både sommar- och vintertid. Vacker och insynsskyddad trädgård med flertalet oaser att njuta av skogens stillhet. Ett av stugområdets bästa lägen! Stugan är i bra skick och har blivit väl underhållen genom åren. Boendet är väl planerat med två sovrum och ett rymligt sällskapsrum i anslutning till köket. Fristående gäststuga samt redskapsbod på tomten. Det idylliska stugområdet är beläget några kilometer öster om Hishult där man hittar service såsom livsmedelsbutik, bank, skola m.m.

Boarea
48 m²
Antal rum
3 rum
Tomtarea
1 505 m²
Pris
895 000 kr Utgångspris
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Bögilts stugområde 157

    Mysigt belägen i skogsmiljö är detta ett fritidshus för lugn och harmoni. Här vistas du nära naturen och fågelkvittret men med praktisk service såsom livsmedelsbutik m.m. bara några kilometer bort.

    Entré via trivsam farstukvist till ljus och rymlig hall. Till vänster ligger ett ljust kök som är öppet mot matplats och vardagsrum. Vardagsrummet som byggdes till 1984 är rymligt och det finns plats för både soffgrupp och rejäl matplats. Till höger om hallen ligger sovavdelningen med två sovrum samt ett badrum med dusch.

    Stugan kan säljas inklusive inventarier efter överenskommelse.

    Kök

    Spis, spisfläkt (2015), kombinerad kyl/frys (2016) och kakel över diskbänken.

    Badrum

    Dusch, WC och tvättställ.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bögilt 1:57
    Adress
    Bögilts stugområde 157
    Postadress
    31253 Hishult
    Område
    Hishult
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    48 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    1 505 m²
    Pris
    895 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1970 (Bygglov 1972. Tillbyggt 1984)
    Fasad
    Trä (målad 2023-2024)
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Grundmur
    Betonghålsten
    Tak
    Papp
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om - gemensamt för området. Enskilt avlopp. Sluten tank för WC samt 2-kammarbrunn och infiltrationsbrunn för BDT. Avloppsanläggningen är godkänd av Laholms kommun 2024.
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Fristående gäststuga med plats för 2 sängar.
    Redskapsbod.
    Övrigt
    Stenlagd uteplats i västerläge.

    Tomten

    Härligt uppväxt naturtomt med flertalet platser att njuta skogens stillhet. Insynsskyddad från både vägen och grannar.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    16 718 kr/år
    Vatten/avlopp
    1 507 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 000 kr/år
    Renhållning
    1 979 kr/år
    Försäkring
    2 173 kr/år
    Summa
    23 377 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 3 825 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnad ingår även kostnad för hushållsel. Stugan har varit uppvärmd till ca 20 grader året runt.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    6767 kWh/år

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    510 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1974
    Byggnadsvärde
    297 000 kr
    Markvärde
    213 000 kr
    Skatt/avgift
    3 825 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 15 500 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Samfällighet för vägar samt vattenförsörjning i området.
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1968-10-03)

    Övrigt

    Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

    Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 20 km
    Halmstad 43 km
    Markaryd 21 km

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se