Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Kolonivägen 6D

Mellbystrand

Bekvämt och stilrent boende med havsnära läge!

Välkommen till ett bekvämt och stilrent boende med ett utmärkt läge, bara en kort promenad från stranden. Lägenheten, som är uppförd 2022, har en genomtänkt planlösning och moderna materialval som skapar en trivsam känsla rakt igenom. Här erbjuds tre rum och kök, två sovrum, ett rymligt badrum med tvättmöjligheter samt en separat gästtoalett. Det smakfulla köket har öppen planlösning mot vardagsrummet, som i sin tur har direkt utgång till ett soligt altandäck i söderläge – perfekt för avkoppling och umgänge.
Förvaring finns det gott om tack vare en praktisk klädkammare, och bostaden värms upp med ett energieffektivt frånluftsvärmesystem som håller driftskostnaderna nere.
Ett modernt boende nära havet – Välkommen att uppleva det på plats!

Boarea
98.5 m²
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 512 kr/mån
Pris
3 475 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Kolonivägen 6D

    Du välkomnas av en rymlig hall med klinkergolv som övergår i ett vitpigmenterat parkettgolv – ett enhetligt och elegant golvval som löper genom hela bostaden. Från hallen når du de två sovrummen som är placerade på varsin sida, samt en praktisk klädkammare som idag används som gästrum.
    I anslutning finns även en gästtoalett och ett rymligt, helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter – både funktionellt och stilrent.
    Det moderna köket från Sentens är smakfullt utformat med vitvaror från Electrolux och en vacker arbetsbänk i trä, vilket ger en varm och inbjudande känsla. Köket ligger i öppen planlösning mot det stora allrummet som rymmer både matplats, vardagsrum och tv-hörna. Härifrån har du även utgång till den soliga altanen – en perfekt förlängning av bostaden under årets varmare månader.

    Hall

    Ljus hall med klinkerbelagt golv som sedan övergår till ett vitpigmenterat parkettgolv. Infällda led-spottar i tak samt praktisk klädavhängning med hatthylla.

    Sovrum 1

    Inrett med fem praktiska garderober, vitpigmenterad parkettgolv och fönster åt norr.

    Sovrum 2

    Även detta sovrum är inrett med fyra garderober, vitpigmenterad parkettgolv och fönster åt norr.

    Badrum/tvätt

    Modernt och stilrent badrum med infällda led-spottar, klinkergolv, kakel, wc, tvättställ med underskåp, belyst badrumsskåp med spegel, dusch med vikbara dörrar, handukstork. Tvättdelen är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, bänkskiva, överskåp samt placering av värmepannan.

    Klk/rum

    Praktisk klädkammare med parkettgolv, nyttjas som gästrum idag.

    Gästtoalett

    Inrett med klinker, vitmålade väggar, wc, tvättställ och belyst badrumsspegel.

    Kök

    Kök från Sentens med stilfull svart inredning. Utrustat med spishäll (induktion), inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl, frys, diskmaskin, infälld led-belysning tak, bänkskiva av trä, kakel ovan diskbänk och kakelvägg vid spis. Vid diskbänk finns ett liggande fönster för ljusinsläpp och vitrinskåp ovan. Samtliga vitvaror från Electrolux.

    Allrum/vardagsrum

    Ljust rymligt allrum med vitpigmenterad parkettgolv och infälld led-belysning i tak. Fint ljusinsläpp från högfönstret åt öster, och fönster samt pardörrar åt söder mot altanen. Finns även en värmande kamin (Contura).

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Kolonivägen 6D
    Postadress
    31261 MELLBYSTRAND
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Lgh.nr
    8
    Boarea
    98.5 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    3 rum, varav 2 sovrum
    Pris
    3 475 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Radhus, marklägenhet
    Byggnadsår
    2022
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump Nibe F370, golvvärme, Kamin
    Ventilation
    Frånluftsvärmepump
    Våningsplan
    1 av 1. Hiss finns ej.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Eget förråd
    Övrigt
    Vattenutkastare vid altan.
    Yale lås.

    Ekonomi

    Utgångspris
    3 475 000 kr
    Månadsavgift
    5 512 kr/mån. Exkl. Värme, el, Va, sophantering,
    Andel i föreningen
    6.302%
    Andel av årsavgift
    6.3%
    Andel av föreningens lån
    1 243 827 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    17 424 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 326 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Renhållning
    2 448 kr/år
    Försäkring
    3 084 kr/år
    Summa
    27 782 kr/år
    I förbrukningen ingår uppvärmningskostnaden.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Greenly
    Elförbrukning:
    7423 kWh/år

    Uteplats/balkong

    Stensatt entré.
    Inhägnat altandäck.

    Bilplats

    Tillhörande parkeringsplats finns.

    Förening

    Namn
    Brf Solsidan i Mellbystrand
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769637-6214
    Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningen består av 7 st parhus och 1 radhuslänga med 3 st lägenheter, totalt 17 st lägenheter.
    Föreningen äger marken?
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    17 st
    Överlåtelseavgift
    1433 kr
    Pantsättningsavgift
    573 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?

    Dokument

    Årsredovisning 2022_2023 Stadgar (45)

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se