Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Signalvägen 8

Hemmeslöv

Modern och smakfullt inredd enplansvilla

Välkommen till en stilren och praktisk enplansvilla på hörntomt i Hemmeslöv. Villan är smakfullt inredd med moderna och neutrala materialval. Bostaden är välplanerad med sina tre rymliga sovrum och öppna, sociala utrymmen. En stor köksö samt en mysig och insynsskyddad uteplats sätter pricken över i. Trädgården är lättskött med gräsmatta och en rejäl biluppställningsplats. Carport med uppvärmt förråd.

Boarea
97 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
407 m²
Pris
5 495 000 kr utgångspris
Visning
Lör 31 Maj
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Signalvägen 8

    Entré till en praktisk klinkerbelagd hall varifrån man når såväl gäst-WC som tvättstuga. Vidare in i huset kommer man in i kök och sällskapsrum med en öppen planlösning. Sällskapsrummet har ryggåstak som ger en härlig rymd till rummet. Här finns också en braskamin (Contura) för mysiga kvällar och extra värme. I köket finns en stor köksö med vask, gott om förvaring och extra arbetsyta vilket skapar en social känsla mellan kök och sällskapsrum. Från köket finns en utgång till trädgården på den södra sidan och i sällskapsrummet finns ytterligare utgång åt väster till den mysiga uteplatsen.
    I anslutning till sällskapsrummet finns ett sovrum, också det med ryggåstak.

    Förbi köket finns de andra två sovrummen samt ett helkaklat badrum med dusch.

    Kök

    Köksinredning från Marbodal och kapitalvaror från Electrolux och Siemens. I köket finns en stor köksö med vask. Spishäll (induktion), spisfläkt, inbyggd ugn och mikro. Kylskåp, frysskåp och diskmaskin är integrerade. Bänkskiva i kompositsten.

    Badrum

    Badrum: Vägghängd WC, handfat, dusch, handdukstork.
    Gäst-WC: Vägghängd WC och handfat.

    Tvättstuga

    Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vask. Här finns även värmepumpen placerad.

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hemmeslöv 5:53
    Adress
    Signalvägen 8
    Postadress
    26943 Båstad
    Område
    Hemmeslöv
    Kommun
    Båstad
    Boarea
    97 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    407 m²
    Pris
    5 495 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1-plansvilla
    Byggnadsår
    2020
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Frånluftsvärmepump
    Övriga byggnader/utrymmen
    Carport med en förrådsdel. Förrådet om ca 9,5 kvm är isolerat och uppvärmt.

    Uteplats/balkong

    Mysig och insynsskyddad altan i västerläge.

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    16 600 kr/år
    Vatten/avlopp
    11 500 kr/år
    Sotning
    400 kr/år
    Renhållning
    2 700 kr/år
    Försäkring
    4 822 kr/år
    Summa
    36 022 kr/år
    I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2025-04-29)
    Energiförbrukning
    36 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    68 kWh/m2/år
    Energiklass
    B

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    7200 kWh/år

    Försäkring

    Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    4 153 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2020
    Byggnadsvärde
    2 862 000 kr
    Markvärde
    1 291 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 2 700 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Båstad hemmeslöv ga:43 ändamål: Vägar, Grönområden
    Planbestämmelser
    Detaljplan (2016-04-27)

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Signalvägen 8 Båstad Energi Rapp

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se