Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Norra Långhultsbygget 11

Hishult

Lantligt läge

Mysigt och lantligt boende som lämpar sig lika väl som permanentboende för den lilla familjen eller som ett fritidsboende för den som söker lugnet. Härligt naturnära med uppväxt trädgård samt skog och beteshagar som närmsta grannar. Uterum i västerläge.

Boarea
98 m²
Antal rum
6 rum
Tomtarea
2 299 m²
Pris
795 000 kr utgångspris
Visning
Tor 26 Juni
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Norra Långhultsbygget 11

    Från husets framsida kommer man genom en inbyggd veranda in i hallen där man har trappan upp till ovanvåningen samt ett sovrum på höger sida. Till vänster når man det rymliga vardagsrummet varifrån man når ett mindre genomgångsrum att använda som exempelvis matrum. Vidare in når man köket med ytterligare matplats. På husets västersida finns även en köksingång som nås genom uterummet. Här har vi en hall med avhängningsmöjligheter varifrån både badrummet och köket nås. Vid köksingången finns även tvättmaskin placerad.
    På ovanvåningen finns mysigt allrum samt två sovrum med nyare laminatgolv.

    Angiven boarea enligt information från säljaren är mindre än vad som anges i taxeringsuppgifterna. Boarean är inte kontrollmätt.

    Kök

    Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och kakel över diskbänken.

    Badrum

    Dusch, WC, tvättställ.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Långhultsbygget 1:11
    Adress
    Norra Långhultsbygget 11
    Postadress
    31253 Hishult
    Område
    Hishult
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    98 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    6 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    2 299 m²
    Pris
    795 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla i vinkel
    Byggnadsår
    1909
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2- och 3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt (ca 2011)
    Grund
    Torpargrund
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump och elraditorer
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om (gemensamt med grannen). Enskilt avlopp. Avloppsanläggningen är inte godkänd av Laholms kommun och behöver förnyas. Nuvarande ägare har fått tillstånd från Laholms kommun för ny avloppsanläggning. Det åligger köparen att genomföra arbetena.
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Diverse förvaring.
    Övrigt
    Uterum med kvällssol.

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber finns installerat.

    Driftskostnader

    Uppvärmning
    16 197 kr/år
    Vatten/avlopp
    853 kr/år
    Renhållning
    3 772 kr/år
    Försäkring
    5 988 kr/år
    Summa
    26 810 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 320 kr tillkommer)
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-10)
    Energiförbrukning
    56 kWh/m2/år (ATEMP)
    Primärtenergital
    109 kWh/m2/år
    Energiklass
    D

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    5050 kWh/år

    Försäkring

    Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    576 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    388 000 kr
    Markvärde
    188 000 kr
    Skatt/avgift
    4 320 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 6 st pantbrev om 500 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Förmån: Officialservitut Väg avlopp avloppsledning, 13-HIS-850.2
    Last: Officialservitut Vattentäkt, 13-HIS-850.1

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Dokument

    Energideklaration

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

    Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 20 km
    Halmstad 43 km
    Markaryd 21 km

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se