-
![Lagavägen 28 och 33]()
![Byggnad E Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad E")
![Byggnad E Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad E")
![Byggnad E Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad E")
![Byggnad C Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad C")
![Showroom, ovanvåning byggnad E Lagavägen 28 och 33]( "Showroom, ovanvåning byggnad E")
![Matsal nedervåning (A-E) Lagavägen 28 och 33]( "Matsal nedervåning (A-E)")
![Fastighetskarta Lagavägen 28 och 33]( "Fastighetskarta")
![Lagavägen 28 och 33]()
![Byggnad D Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad D")
![Byggnad D Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad D")
![Byggnad E Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad E")
![Showroom, ovanvåning byggnad E Lagavägen 28 och 33]( "Showroom, ovanvåning byggnad E")
![Showroom, ovanvåning byggnad E Lagavägen 28 och 33]( "Showroom, ovanvåning byggnad E")
![Showroom, ovanvåning byggnad E Lagavägen 28 och 33]( "Showroom, ovanvåning byggnad E")
![Matsal Lagavägen 28 och 33]( "Matsal")
![Lagavägen 28 och 33]()
![Kontor (A-E) Lagavägen 28 och 33]( "Kontor (A-E)")
![Byggnad A med lastbrygga Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad A med lastbrygga")
![Del A Lagavägen 28 och 33]( "Del A")
![Del B Lagavägen 28 och 33]( "Del B")
![Kontor - byggnad H Lagavägen 28 och 33]( "Kontor - byggnad H")
![Kontor - byggnad H Lagavägen 28 och 33]( "Kontor - byggnad H")
![Kontor - byggnad H Lagavägen 28 och 33]( "Kontor - byggnad H")
![Matsal i kontorsbyggnaden (H) Lagavägen 28 och 33]( "Matsal i kontorsbyggnaden (H)")
![Kontor (H) Lagavägen 28 och 33]( "Kontor (H)")
![Byggnad H Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad H")
![Allrum (H) Lagavägen 28 och 33]( "Allrum (H)")
![Kontor (H) Lagavägen 28 och 33]( "Kontor (H)")
![Byggnad G (FVG) Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad G (FVG)")
![Byggnad V (FVG) Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad V (FVG)")
![Byggnad V (FVG) Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad V (FVG)")
![Byggnad F Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad F")
![Lagavägen 33 Lagavägen 28 och 33]( "Lagavägen 33")
![Lagavägen 28 och 33]()
![Lagavägen 28 och 33]()
![Byggnad FVG Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad FVG")
![Byggnad FVG Lagavägen 28 och 33]( "Byggnad FVG")
-
Byggnader
Byggnad Kontor (H)
Byggår1977GrundBetongplattaStommeTräBjälklagTräFasadTräTakPlåtUtv plåtarbeteLackerad plåtFönster2-glasVentilationSjälvdragVatten/avloppKommunalt VAUppvärmningDirektverkande el, värmepump luft/luftByggnad Produktion och lager (A-E)
Byggår1972StommeStålFasadPlåtUppvärmningPelletsByggnad Lager och verkstad (FVG)
Byggår1977StommeStålFasadPlåtDriftkostnader
Uppvärmning115 450 krVatten/avlopp12 229 krEl246 392 krSumma374 071 kr -
Kortfakta
TypIndustrifastighetUpplåtelseformFriköptFast.beteckningVästralt 1:11 och 1:9AdressLagavägen 28 och 33Postadress312 51 KnäredOmrådeKnäredKommunLaholmTomtarea34 138 m²Sammanställning areor
TypAntalAreaHyresintäkterÖvriga intäkterKontor1 st240 m²––Industri/verkstad3 st1750 m²––Varmlager4 st1526 m²––Övrigt1 st235 m²-–3751 m²––Driftkostnader
Uppvärmning115 450 krVatten/avlopp12 229 krEl246 392 krSumma374 071 krInskrivningar / Planbestämmelser
PlanbestämmelserByggnadsplan (1974-07-26)Tillträde
Enligt överenskommelse -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Om området
Knäred är den största orten i östra delen av Laholms kommun. Skola, vård och omsorg för unga och gamla gör orten också till ett centrum för den allmänna servicen. Här inbjuder milsvida skogar till svampplockning och vandring, här finns Lagan med tre kraftstationer och Krokån med uppskattade fiskemöjligheter. Knäred har kyrka, ett aktivt näringsliv, utomhusbad, camping, idrottsplats, fotbollsplan och tennisbanor. Mot Smålandsgränsen står minnesstenen som påminner om den omtalade freden i Knäred år 1613. Livsmedelsbutik med postservice, bensinmack, pizzeria, bank, hotell och ett antal butiker.
Förskola, skola F-6. Högstadium: Veinge. Folktandvården, vårdcentral, distriktssköterska, äldreboende, bibliotek, idrottsplats, tennisbanor, utomhusbassäng, räddningstjänst.
Avstånd:
Laholm 20 km
Halmstad 41 km
Markaryd 20 kmKommunikation
Väg 15. Buss med Hallandstrafiken. E4 25 km, E6 28 km.Övrigt om området
Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Lagavägen 28 och 33
Knäred
Fräscha produktionslokaler på bra läge
Nu finns möjligheten att förvärva rymliga produktionslokaler på bra strategiskt läge i Knäred. Med närhet till såväl E4, E6 och med planerad tågstation i Knäred är fastigheten en utmärkt hemmabas för flertalet verksamheter. Med fräscha lokaler i gott skick på 3751 kvm lämpar sig fastigheten för många olika sorters verksamheter.
Här finns även fantastiskt utvecklingspotential för den som önskar, med en stor obebyggd tomt (Västralt 1:9) på 22 682 kvm och en detaljplan som medger ytterligare byggnation. Kanske Knäreds nya företagsby?
Då den nuvarande ägaren flyttar verksamheten utomlands öppnas nu möjligheten för någon ny att ta över.
Lokalerna är fördelade över tre byggnader. Den större huserar i dagsläget en rymlig lagerlokal med anslutande produktionslokal, matsal och kontor. På produktionsdelens ovanvåning finns en utställningslokal. Byggnaden intill inrymmer en verkstad och ytterligare lagerutrymme. Närmast parkeringen finns den tredje byggnaden som är helt fristående och har nyttjats som kontorslokal.
Huvudbyggnad med fyra större lokaler för produktion och lager. Här finns även omklädningsrum med dusch, flertalet WC och förrådsutrymmen samt flertalet kontorsrum utplacerade i byggnaden. i byggnaden finns också en större matsal med kök och utgång till ett rymligt trädäck. En del av byggnaden har även en ovanvåning med utställningslokal och konferensrum.
Kontorsbyggnad med 8 kontorsrum och en större öppen samlingsyta centralt i byggnaden. Här finns också kök, WC samt konferensrum.
Lager- och verkstadsbyggnad med två lagerlokaler och en verkstadsdel i mitten.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och för att boka din visning!
Tomtarea
34 138 m²
Lokalyta
3751 m²
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Internationell marknadsföring via
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se