Viktor Ewalds väg 18

Båstad

Renoverings projekt!

Nu finns en möjlighet att förvärva en rymlig fastighet om hela 2 511 kvm, belägen i omtyckt och naturnära läge i Östra Karup med den vackra Hallandsåsen som fond. Här ges fina förutsättningar för dig som vill skapa ett hem med egen karaktär och sätta personlig prägel på både hus och tomt. Bostaden på fastigheten är av äldre standard och har ett tydligt behov av renovering och underhåll, vilket öppnar upp för stora möjligheter att forma boendet efter egna önskemål. Den generösa tomten erbjuder dessutom gott om utrymme för framtida utveckling, trädgårdsdrömmar eller andra projekt.

Boarea
160 m²
Biarea
40 m²
Antal rum
8 rum
Tomtarea
2 511 m²
Pris
1 100 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se
  • Rumsbeskrivning Viktor Ewalds väg 18

    Bostaden saknar inredning och utrustning och är i behov av underhåll.

    Bostaden saknar kök och badrum.

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Hemmeslöv 1:2
    Adress
    Viktor Ewalds väg 18
    Postadress
    26941 Östra Karup
    Område
    Båstad
    Kommun
    Båstad
    Boarea/biarea
    160/40 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    8 rum
    Tomtarea
    2 511 m²
    Pris
    1 100 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
    Byggnadsår
    1920
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Källare/torpargrund
    Uppvärmning
    Värmeanläggning saknas
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Ej anslutet till Kommunalt V/a.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    Bostaden saknar inredning och utrustning och är i behov av underhåll.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Garage.
    Förrådsbyggnad.

    Tomten

    Enklare trädgårdstomt.

    Bilplats

    Parkering sker på tomten

    Driftskostnader

    Hushållsel
    4 200 kr/år
    Vatten/avlopp
    3 000 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Summa
    9 200 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
    Bostaden har ej nyttjas som boende under en längre tid därav driftkostnaderna.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 844 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    1 260 000 kr
    Markvärde
    584 000 kr
    Skatt/avgift
    10 425 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 47 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan (2016-11-09)

    Övrigt

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

    Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Östra Karup är beläget vid Hallandsåsens norra slutning och vid utkanten av Båstad. I Östra Karup finns ett antal butiker, livsmedelsbutik samt bostäder. Bra belägenhet med E6 och tågförbindelser.
    Båstad: Vid byns ena torg beläget intill kyrkan finns en mängd små butiker, kafeér, ett tennismuseum, restauranger och närhet till hamnen och tennisstadion där Swedish Open spelas varje år. Turneringen är bland de äldsta tennisturneringarna i världen då den etablerades som internationell turnering redan 1948 genom ett samarbete mellan Båstad Malens Tennissällskap (BMTS) och Svenska Tennisförbundet(SvTF). Sedan dess har turneringen arrangerats varje år i oavbruten följd. Framröstad av spelarna sedan 2002 på ATP-touren som den bästa
    Båstad har ett varierat utbud av kultur. Filmfestival, gallerier, designgårdar och olika slags hantverk. Birgit Nilsson, som var en av 1900-talets största operasångerskor växte upp mitt på Bjäre, i byn Svenstad. Här ligger släktgården vackert inbäddad mellan kullar och betesmarker. Gården är idag ett museum, enligt Birgits önskan, där minnena från barndomen och den makalösa operakarriären finns bevarade. Märta Måås Fjetterström startade sin egen textilverkstad år 1919 på Agardhsgatan i Båstad, och är än idag en ateljé och butik för textil konst.
    Hur namnet Båstad har kommit till är något som länge har diskuterats. Botzestede eller Bothstede betyder båtplats. Efterhand har stavningen ändrats. I en kunglig skrivelse år 1558 som berör anläggande av en tegelugn är stavningen Bodstede. I en skrivelse från år 1569 skriver "Lundhs Stifhts Landeborg" Baadstad. Under åren har stavningen förändrats så att det alltmer kom att likna Båstad.
    Antalet invånare i Båstad är cirka 3 790 personer.
    Källa: Båstads kommun, bastadmalen.se

    Kommunikation

    Den östra delen av kommunen genomkorsas av E6/E20. Länsväg 115 sträcker sig genom kommunen i väst-östlig riktning medan länsväg 105 sträcker sig från nordväst mot sydöst. Från norr till söder genomkorsas kommunen av Västkustbanan. Den trafikeras av Öresundstågs fjärrtåg med stopp i Båstad samt av Pågatågens regiontåg mellan Halmstad och Helsingborg med stopp både vid Båstads station och Förslövs station.