-
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
![Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B]()
-
Byggnader
Byggnad Parhus 5 st
Byggår2020GrundBetongplattaStommeLättbetongBjälklagTräFasadPutsTakBetongpannorFönster3-glasVentilationFrånluftsvärmepumpVatten/avloppKommunalt VAUppvärmningFrånluftsvärmepump, golvvärmeByggnad Attefallsbyggnad 2 st
Byggår2020GrundBetongplattaStommeLättbetongBjälklagTräFasadPutsTakBetongpannorFönster3-glasVatten/avloppKommunalt VA.UppvärmningLuft/luft-värmepumpDriftkostnader
Försäkring32 041 krVatten/avlopp75 050 krRenhållning13 771 krSumma120 862 kr -
Kortfakta
TypHyresfastighetUpplåtelseformFriköptFast.beteckningBonnarp 1:31, 1:32, 1:33, 1:38 och 1:40AdressSöderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-BPostadress31235 LaholmOmrådeL:a TjärbyKommunLaholmTomtarea5 933 m²Pris22 900 000 krSammanställning areor
TypAntalAreaHyresintäkterÖvriga intäkterBostäder10 st1080 m²1 630 000 kr/år–1080 m²1 630 000 kr/år–Driftkostnader
Försäkring32 041 krVatten/avlopp75 050 krRenhållning13 771 krSumma120 862 krInskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Laholm bonnarp ga:1 ändamål: Grönområden, Vägar
Samfällighet: Laholm bonnarp s:1PlanbestämmelserDetaljplan (2006-09-28) -
Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information. -
Övrigt om området
Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Söderläget 30A-B, 32A-B, 38A-B, 50A-B och 52A-B
L:a Tjärby
Fastighetsbestånd om 12 lägenheter i bolagsform
Nu erbjuds möjlighet att förvärva ett fastighetsbestånd om 12 lägenheter fördelade på 5 fastigheter på ett härligt läge på Söderläget i Lilla Tjärby. Närheten till centrum och en populär förskola på området m.m. gör lägenheterna attraktiva för hyresgäster. På fastigheterna finns ett parhus per fastighet samt två attefallsbyggnader - totalt 12 lättförvaltade enheter som samtliga är uthyrda. Fastigheterna säljs i bolagsform.
Byggnaderna är uppförda med bra materialval och hög standard i lägenheterna. En frånluftsvärmepump från NIBE finns installerad i respektive lägenhet. Attefallsbyggnaderna värms upp med luft/luft.
Fiber finns anslutet.
10 marklägenheter fördelade på 5 parhus. Respektive lägenhet är 4 rok och 102 kvm. Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 7,5 kvm. 2 attefallsbyggnader är uppförda på Söderläget 50 respektive Söderläget 52. En lägenhet om 30 kvm i vardera byggnad är uthyrd med en kallhyra om 6.900 kr/månad per lägenhet.
Kallhyra:
8 st lägenheter á 102 kvm - 12.500 kr/månad.
2 st lägenheter á 102 kvm - 11.200 kr/månad.
2 st lägenheter á 30 kvm - 6.900 kr/månad.
Totala hyresintäkter: 1.630.000 kr/år
Driftskostnader: 130.000 kr/år
Avsättning till underhåll (100 kr/kvm): 108.000 kr/år
Driftsnetto: 1.392.000 kr /år
Vid en köpeskilling på 22.900.000 kr ger det en avkastning på 6,08%
Tomtarea
5 933 m²
Lokalyta
1080 m²
Pris
22 900 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Internationell marknadsföring via
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se