Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Stugvägen 4C

Skummeslövsstrand

Fritidshus i härliga Skummeslövsstrand

Välkommen till ett trevligt fritidshus som bjuder in till sommarens bästa stunder – en plats där lugn, gemenskap och lediga dagar står i centrum. Den stora inglasade altanen i västerläge blir snabbt en favorit, perfekt för lata eftermiddagar och långa, ljusa kvällar. Invändigt möts du av ett nyrenoverat badrum, nya fräscha golv och ett rymligt allrum i vinkel som knyter an till det praktiska köket. För extra sovplatser finns både ett mysigt sovloft och en friggebod som enkelt kan inredas efter behov. Läget är svårslaget – i ett trivsamt och populärt område, bara en kort promenad från strand och hav. Här väntar soliga dagar, svalkande dopp och salta vindar, liksom stillsamma promenader längs vattnet när kvällen kommer.

Boarea
40 m²
Biarea
26 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
255 m²
Arrende
19 986 kr/år
Pris
1 450 000 kr
Visning
Sön 3 Maj kl 13:15 - 14:15
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Stugvägen 4C

    Entré sker via det inglasade uterummet in till allrummet. Här finns möjlighet till att hänga av sig ytterkläder direkt till vänster. Ljust allrum i vinkel med palats för både matplats och vardagsrumsdel, här har man en fin öppenhet upp till taknock och loft. Badrummet och köket angränsar till allrummet, och från köket når man trappan till loftet samt sovrummet.

    Allrum

    Mysigt allrum i ljusa färger, nytt innergolv och en fin öppenhet upp till nock och loft.

    Kök

    Praktiskt kök med vita skåpsluckor och fönsterparti mot det inglasade uterummet. Inrett med spis/ugn, fläkt, vask, kombinerade kyl/frys, diskmaskin och nedsänkt "drickabacks källare" som en trevlig detalj.

    Badrum

    Nyrenoverat med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, dusch, vvb och vädringsfönster åt öster.

    Sovrum

    Inrett med vävtapet, laminatgolv samt garderober och överskåp. Fönster åt öster.

    Loft

    Charmigt loft med plastmatta och fönster åt öster. Här finns även praktisk förvaring längs med sidorna.

    Inglasat uterum

    Härlig uterum med västerläge, skjutbara fönsterpartier och skjutdörrsparti mot trädgården.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    19 986 kr/år. Inkl. fastighetsavgift mark (2835kr)
    Löptid
    2029-04-30
    Fast.beteckning
    Skummeslöv 3:10
    Adress
    Stugvägen 4C
    Postadress
    312 72 Skummeslövsstrand
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    40/26 m²
    Areakälla
    säljarens information. Uterum ca 10 kvm. Friggebod ca 9 kvm. Sovloft ca 7 kvm..
    Antal rum
    2 rum, varav 1–2 sovrum
    Tomtarea
    255 m²
    Pris
    1 450 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1990 (Löpande byggnation 90/91/92)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2025 - Badrum, vvb, nya innergolv, Jordfelsbrytare
    Övriga byggnader/utrymmen
    Friggebod, inrett som förråd.

    Tomten

    Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta.
    Tomtens storlek omfattar ca 255 kvm enligt arrendekontrakt.

    Uteplats/balkong

    Inglasat uterum

    Bilplats

    Parkering sker på tomten eller på anvisade platser i området.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    9 400 kr/år
    Vatten/avlopp
    6 900 kr/år
    Renhållning
    1 200 kr/år
    Försäkring
    1 815 kr/år
    Övrigt
    1 000 kr/år
    Summa
    20 315 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 2 381 kr tillkommer)
    Övrig kostnad avser avg. stugförening

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Tibber

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    317 467 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Byggnadsvärde
    317 467 kr
    Skatt/avgift
    2 381 kr
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

    Inskrivningar / Planbestämmelser

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se