Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Söderläget 7 Lgh 1110

L:a Tjärby

Modern 1,5 Rok på naturnära läge!

Välkommen hem till denna välplanerade hörnlägenhet på naturnära läge! Lägenheten, uppförd 2021, är kvadratsmart och har allt man behöver - med en solig balkong i sydvästläge, avskild sovalkov och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det stilrena gråa köket har gott om förvaring och rostfria kapitalvaror från Cylinda. Till lägenheten hör ett förråd som nås via den rymliga balkongen. Lägenheten är perfekt belägen på Söderläget i omtyckta Lilla Tjärby, omgivet av öppna landskap men bara minuter ifrån Laholms bekvämligheter.

Boarea
45.6 m²
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
4 877 kr/mån
Pris
995 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Håkan Danfors 070-672 82 50 danfors@danfors.se
Extra kontaktperson Alicia Isaksson 0706728245 alicia.isaksson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Söderläget 7 Lgh 1110

    Lägenheten, uppförd 2021, har moderna materialval, genomgående parkettgolv och är luftig med vitmålade väggar. Med privat läge i hörnet av loftgången på andra våningen får lägenheten en liten unik "uteplats" med morgonsol.
    Ytterdörren som är utrustad med ett modernt Yale-kodlås, leder dig in till en ljus hall med klinkergolv. Till vänster efter hallen finns den avskilda sovalkoven, med gaderober och utsikt mot fälten. Åt höger ifrån hallen finns köket, med luckor i mattgrått och bänkskiva i sten. Från allrummet nås badrummet och balkongen i sydvästläge. Balkongen har trallgolv och glasräcke, härifrån nås även lägenhetens isolerade förråd.

    Kök

    Utrustat med diskmaskin, ugn, micro, keramisk spishäll, spisfläkt, kyl och frys.

    Badrum

    Helkaklat badrum med duschväggar av glas, wc, handfat, handduksvärmare, tvättmaskin och torktumlare.

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Upplåtelseform
    BR
    Adress
    Söderläget 7 Lgh 1110
    Postadress
    312 35 Laholm
    Område
    L:a Tjärby
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    45.6 m²
    Areakälla
    Föreningens information
    Antal rum
    1.5 rum
    Pris
    995 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsår
    2021
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, golvvärme
    Ventilation
    Frånluftsvärmepump
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    4 877 kr/mån. Sophantering och en parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Överlåtelseavgift 1480 kr betalas av köparen.
    Andel i föreningen
    4.01835%
    Andel av årsavgift
    4.01835%
    Andel av föreningens lån
    618 410 kr. Baseras på 2024 års årsredovisning
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Bilplats

    En bilplats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.

    Förening

    Namn
    BRF Söderläget
    Organisationsform
    Bostadsratt
    Org.nummer
    769640-1103
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    20 st
    Överlåtelseavgift
    1480 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättningsavgift
    592 kr
    Tillåts delat ägande?

    Dokument

    Årsredovisning 2024 Stadgar

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Lilla Tjärby är ett trivsamt och omtyckt område strax utanför Laholm, med ett lugnt lantligt läge och närhet till öppna landskap. Här bor man i en harmonisk miljö med god gemenskap, samtidigt som Laholms centrum med service, skolor och butiker nås på några minuter. Förskola finns i Lilla Tjärby. Området passar utmärkt för den som söker ett stillsamt boende med närhet till natur, promenadstråk och cykelvägar. Med smidig access till E6, Riksväg 15 och 24 finns även goda pendlingsmöjligheter mot både Halmstad och Båstad.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se