Friliggande villa Till salu Saturnusvägen 14 Skummeslövsstrand

Rumsbeskrivning Saturnusvägen 14

Entré sker in till rymlig hall med fint ljusinsläpp från entréns båda sidofönster. Till höger om hallen nås det första sovrummet och groventrén samt entréplanets badrum. Vidare från hallen nås det andra sovrummet för att sedan stiga in i det härligt och luftiga allrummet med imponerande takhöjd upp till nock. Det öppna integrerade köket i allrummet med dess köksö skapar en social och inbjudande miljö med fina möjligheter till umgänge. Ovanvåningen nås via den eleganta svängda ek trappan som leder upp till övervåningens sällskapsrum med glas räcke mot allrummet. Från ovanvåningens sällskapsrum finner man en angränsande toalett, klädkammare och två sovrum.

Entré/hall

Rymlig och ljus entré med stora fönsterpartier på båda sidor om ytterdörren som ger ett härligt ljusinsläpp. Direkt innanför entrén ligger ett mörkgrått klinkergolv som övergår till fint ekparkettgolv i resten av hallen. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder, och den eleganta svängda ektrappan som leder upp till övervåningen är också placerad här.

Sovrum 1

Rummet är inrett med parkettgolv och målade väggar samt har ett fönsterparti i österläge som släpper in fint morgonljus. Här finns även en praktisk nisch som passar utmärkt för garderob eller klädförvaring.

Tvättstuga/groventré

Praktisk tvättstuga med groventré i norrläge mot uppfarten. Utrustad med slitstarkt klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare samt städskåp.

Badrum

Generöst tilltaget badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med tvättställ, belyst spegel, wc samt dusch med praktiska vikdörrar. Vädringsfönster i västerläge ger fint dagsljus. Här finns även förberedelse för bastu.

Sovrum 2

Större sovrum med ekparkett samt tapetserade och målade väggar. Här finns två rymliga garderober med praktiska förvaringslådor samt ett fönsterparti i västerläge som ger fint eftermiddagsljus.

Allrum/kök

Härligt allrum med imponerande rymd tack vare öppet upp till nock och kontakt med ovanvåningens sällskapsrum. Rummet erbjuder gott om plats för både matgrupp i burspråksdelen och vardagsrumsmöbler i den större delen. Två utgångar leder vidare till den gjutna terrassen – en i söderläge vid burspråket och en i västerläge från allrummet. Det integrerade köket bidrar till en social planlösning och skapar en fin samvaro.

Kök

Köket är inrett i en varmgrå ton där mosaiken fungerar som en elegant färgklick. Den praktiska köksön erbjuder generös förvaring och är utrustad med vask, induktionshäll samt diskmaskin. Köket är fullt utrustat med fläkt, kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikro och en lång arbetsbänk i mörkgrå nyans. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom både över- och underskåp.

Sällskapsrum Ov

Trevligt sällskapsrum med laminatgolv och glas räcke mot allrummet och dess rymd, vilket ger en fin närvaro till rummet.

Klk

Intill sällskapsrummet finns praktisk klädkammare.

Toalett Ov

Inrett med klinkergolv, tapet, wc, tvättställ.

Sovrum 3 & 4 Ov

Dessa båda sovrummen är inredda med laminatgolv, tapet samt fönsterpartier mot norr.
Kortfakta

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Skummeslöv 24:117

Adress

Saturnusvägen 14

Postadress

312 72 Skummeslövsstrand

Område

Skummeslövsstrand

Kommun

Laholm

Boarea

125 m²

Areakälla

taxeringsinformation

Antal rum

6 rum, varav 4 sovrum

Tomtarea

1 008 m²

Pris

3 800 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2019 (Påbörjat byggnation 2007.)

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor/plåt

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, radiatorer, fb med vattenburen golvvärme.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Övriga byggnader/utrymmen
Carport/förråd

Tomten

Uppvuxen tomt som angränsar till grönområde mot väster. Här finner vi staket, häckar, fruktträd och en vacker mönstergjuten entrégång med infälld kompass.

Uteplats/balkong

Gjuten terrass söder/väster.

Bilplats

Mönstrad gjuten uppfart,
Carport/förråd.

Driftskostnader

Hushållsel

26 977 kr/år

Vatten/avlopp

5 618 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

1 300 kr/år

Renhållning

2 186 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Summa

40 581 kr/år

Besiktning
Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status

Utförd (2026-02-02)

Energiförbrukning

100 kWh/m²/år (ATEMP)

Primärtenergital

196 kWh/m²/år

Energiklass

F

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Södra Hallands Kraft

Elförbrukning:

20034 kWh/år

Försäkring

Gallagher. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 322 000 kr (fastställt avseende år 2024)

Taxeringsår

2024

Värdeår

2019

Byggnadsvärde

2 268 000 kr

Markvärde

1 054 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 1 500 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Laholm skummeslöv ga:8 ändamål: Grönområden

Planbestämmelser
Detaljplan (2001-10-25)

Dokument
Saturnusvägen 14, Skummeslövsstrand ED Planritning entréplan Planritning ovanvåning
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Danfors policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt Laholm

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil

Saturnusvägen 14

Skummeslövsstrand

Rymlig villa i 1½ plan.

Rumsbeskrivning Saturnusvägen 14

Entré/hall

Sovrum 1

Tvättstuga/groventré

Badrum

Sovrum 2

Allrum/kök

Kök

Sällskapsrum Ov

Klk

Toalett Ov

Sovrum 3 & 4 Ov

Kortfakta

Byggnad

Tomten

Uteplats/balkong

Bilplats

Driftskostnader

Besiktning

Energideklaration

El

Försäkring

Ekonomi

Pantbrev

Inskrivningar / Planbestämmelser

Dokument

Är du intresserad av denna bostad?

Om området

Kommunikation