Lägenhet Till salu Stora Strandvägen 2C Lgh 1101 Skummeslövsstrand

Rumsbeskrivning Stora Strandvägen 2C Lgh 1101

Välkommen till en rymlig och välplanerad lägenhet! Entrén är praktiskt upplagd med klinkergolv och inbyggda gaderober för avhängning. Till vänster finns det helkaklade badrummet, och vidare till vänster från hallen nås tvättstugan.
Lägenheten har en härlig planlösning, i hallens garderober finns gott om förvaring. Från hallen nås sovrummen och vidare nås det stora luftiga sällskapsrummet.
Till höger från hallen nås köket som har en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.

Kök

Vitt kök med kapitalvaror från Siemens. Grå laminatbänksiva med kakel ovan. Utrustat med kyl, frys, spis, ugn, handfat, diskmaskin samt inbyggd micro.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch av glasväggar, wc, handdukstork, kommod samt spegel med belysning och förvaring. Den aquablåa kakel-fondväggen ger rummet en fräsch färgklick.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga med klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare, handfat samt gott om inbyggd förvaring.

Allrum

Ett stort luftigt sällskapsrum med öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum, som badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Rummet har ekparkett och vitmålade väggar samt utgång till balkongen i väster.

Sovrum 1

Det större sovrummet har ett större glasparti mot havet och en mindre fransk balkong i söder. Här finns ekparkett och vitmålade väggar samt en gaderob.

Sovrum 2

Sovrum 2 har ekparkett, vitmålade väggar och ett härligt ljusinsläpp från den moderna franska balkongen i söder. Här finns även en garderob.

Inglasad balkong

Från sällskapsrummet nås den härliga balkongen i soligt sydvästläge med havsutsikt. Balkongen är till största delen inglasad med smarta vikbara partier som helt kan fällas undan, och resterande del av balkongen är öppen. Den inglasade delen går att avnjuta majoriteten av året.
Kortfakta

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

BR

Adress

Stora Strandvägen 2C Lgh 1101

Postadress

312 72 Skummeslövsstrand

Område

Skummeslövsstrand

Kommun

Laholm

Lgh.nr

36

Boarea

96 m²

Areakälla

föreningens information

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Pris

3 350 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2010/2012 (Föreningens uppgift)

Fönster

2-glas isoler

Uppvärmning

Vattenburen Bergvärme

Ventilation

Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning, "Ventovex"

Våningsplan

2 av 3. Hiss finns.

Övriga byggnader/utrymmen
Ett förråd i separat byggnad hör till lägenheten

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Månadsavgift

7 589 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten samt renhållning av gemensamma utrymmen. Även en parkering, bredband 250/250 (fiber) samt Telia TV-paket (bas) ingår i avgiften.

Andel i föreningen

4.9%

Andel av årsavgift

4.9%

Andel av föreningens lån

908 309 kr. Baserat på 2024 års årsredovisning

Bostaden är pantsatt

Ej angivet

Driftskostnader

Hushållsel

6 000 kr/år

Försäkring

2 048 kr/år

Summa

8 048 kr/år

Energideklaration

Status

Utförd (2025-02-21)

Primärtenergital

91 kWh/m²/år

Energiklass

D

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Södra Hallands Kraft

Bilplats

En parkeringsplats hör till lägenheten. Gott om besöksparkeringar finns.

Förening

Namn

BRF Strandängen

Organisationsform

Bostadsratt

Org.nummer

769617-1946

Allmänt om föreningen

Föreningen innefattar 24 lägenheter med bostadsrätt, fördelade över tre huskroppar.

Föreningen äger marken?

Ja

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av Kopare)

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts delat ägande?

Dokument
Stadgar Brf Strandängen Årsredovisning 2024 Brf Strandängen
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Danfors policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt Laholm

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil

Stora Strandvägen 2C Lgh 1101

Skummeslövsstrand

Välskött bostadsrätt nära stranden

Rumsbeskrivning Stora Strandvägen 2C Lgh 1101

Kök

Badrum

Tvättstuga

Allrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Inglasad balkong

Kortfakta

Byggnad

Ekonomi

Driftskostnader

Energideklaration

El

Bilplats

Förening

Dokument

Är du intresserad av denna bostad?

Om området

Kommunikation