Fritidshus Till salu Hedhusvägen 30 Skummeslövsstrand

Rumsbeskrivning Hedhusvägen 30

Entré sker via det inglasade uterummet som leder vidare in till hallen. Direkt till höger nås badrummet och rakt fram öppnar det rymliga sovrummet upp sig, med goda förvaringsmöjligheter genom en praktisk skjutgarderob längs ena kortväggen. Till vänster från hallen ligger det öppna allrummet med plats för både soffgrupp och matplats, vilket vidare leder in till det angränsande köket. Från köket finns utgång till en mindre altan samt den intilliggande gäststugan.

Entré/hall

Entré sker via det inglasade uterummet, intill hall med plats för klädavhängning. inrett med vitmålade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Allrum med matplats och vardagsrumsdel. Ljust rum med tre fönster i väster samt ett fönsterparti åt väster, vitmålade väggar och laminatgolv.

Kök

Praktisk kök från Ikea med bänkskiva av sten vid spisen. köket går i ljusa färger med kakel ovan köksbänk. fönster åt väster samt dörr ut mot altanen och gäststugan. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkkåpa, kombinerad kyl och frys, tvättmaskin.

Sovrum

Stort rymligt sovrum med skjutgarderob längs ena kortväggen, detta sovrum kan delas av för dem som önskar ytterligare ett sovrum. Inrett med laminatgolv, vitmålade väggar spegelbeklädda garderobsdörrar och två fönster åt norr.

Badrum

Behändigt badrum med plastmatta, våtrumsmatta, wc (2024), tvättställ, dusch (skjutdörr), handdukstork, badrumsskåp med belyst spegel samt vädringsfönster.

Inglasat uterum

Härligt uterum med klinkerbelagt golv och skjutpartier runt om.

Gäststuga

Inredd gäststuga med indragen el. Mysig liten altan som angränsar.
Kortfakta

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Allarp 2:359

Adress

Hedhusvägen 30

Postadress

312 72 Skummeslövsstrand

Område

Skummeslövsstrand

Kommun

Laholm

Boarea/biarea

58/24 m²

Areakälla

taxeringsinformation. Sovrummet kan delas av till två sovrum.

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Tomtarea

589 m²

Pris

2 725 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1976

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, radiatorer

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Renovering
2022 - Inglasat uterum, spabad
2019 - Ändrat planlösning sovrum.

Övriga byggnader/utrymmen
Gäststuga.
Utvändigt förråd intill farstukvisten.

Övrigt
Fönstermarkiser på de fönster som vetter åt söder och väster.

Tomten

Fin hörntomt med staket runt om. Angränsar till grönområde åt norr.

Uteplats/balkong

inglasat uterum.
Altan mellan bostaden och gäststugan

Bilplats

Singlad uppfart för två bilar.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftskostnader

Hushållsel

19 760 kr/år

Vatten/avlopp

4 632 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

1 500 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Försäkring

3 500 kr/år

Summa

32 892 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Switch Nordic

Elförbrukning:

7367 kWh/år

Försäkring

Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 884 000 kr (fastställt avseende år 2024)

Taxeringsår

2024

Värdeår

1976

Byggnadsvärde

851 000 kr

Markvärde

1 033 000 kr

Skatt/avgift

10 425 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 187 500 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Laholm allarp ga:2 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Laholm allarp ga:3 ändamål: Elledning och/eller belysning

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1969-07-02)
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

E-post *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Danfors policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

Förskola: Skummeslövsstrand
Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
Högstadium: Våxtorp samt Laholm

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken
Båstad tågstation
Laholm tågstation
E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
Riksväg 24
Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

AVSTÅND
Laholm: 1-1,5 mil
Halmstad 3 mil
Båstad: 0,5-1 mil
Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
Helsingborg: ca 5 mil
Copenhagen Airport: 14 mil

Hedhusvägen 30

Skummeslövsstrand

Härliga Skummeslövsstrand

Rumsbeskrivning Hedhusvägen 30

Entré/hall

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Inglasat uterum

Gäststuga

Kortfakta

Byggnad

Tomten

Uteplats/balkong

Bilplats

TV- och internetanslutning

Driftskostnader

El

Försäkring

Ekonomi

Pantbrev

Inskrivningar / Planbestämmelser

Är du intresserad av denna bostad?

Om området

Kommunikation