Fritidshus Såld/Referensobjekt Bögilts stugområde 172 Hishult | Danfors Fastighetsförmedling

Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Denna bostad är såld.

Mysig skogsidyll

Välkommen till ett idylliskt fritidshus med eget kantarellställe! Ett bekvämt boende som renoverats 2024/2025 med bl.a. ny luftvärmepump, ny takpapp samt inre och yttre ytskikt. Interiören går i stilren nordisk stil med laserad träpanel och massivt trägolv, och rymmer allt man behöver för en härlig vistelse. Här finns ett rymligt sovrum där du kan vakna till ljudet av fågelkvitter, kök, sällskapsrum, ett fullt utrustat badrum samt inglasat uterum. På sina helt egna 1 871 kvm tomt finns kantareller, blåbär och lingon. En egen oas för allt ifrån en bok i hängmattan, lite svampplockning till minnesvärda grillkvällar på altanen. Regniga dagar spenderas med spel i det inglasade uterummet eller framför en film i soffan. En plats du kan njuta av årets alla säsonger.

Stugan ligger på insynsskyddat läge i det populära fritidshusområdet Bögilts stugområde. Ett naturskönt och avskilt område i skogen, som samtidigt erbjuder tryggheten av grannar och närhet till mysiga Hishults lokalsamhälle med livsmedelsbutik, aktiviteter och bussförbindelser.

Varmt välkommen på visning!

Boarea

42 m²

Biarea

8 m²

Antal rum

2 rum

Tomtarea

1 871 m²

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig Mäklare Alicia Isaksson 070-672 82 45 alicia.isaksson@danfors.se

Rumsbeskrivning Bögilts stugområde 172

Välkommen till en fräsch och inbjudande stuga som under de senaste åren fått smakfullt renoverade ytskikt både invändigt och utvändigt. Interiören går i en stilren nordisk stil med lugna färgtoner och massivt trä.

Entré sker via hallen som byggdes till 2024. Rummet är inrett i laserat trä och erbjuder plats för ytterkläder. Två trappsteg upp öppnar det mysiga allrummet upp sig, som rymmer soffgrupp, matsalsdel samt kök. Rummet präglas av golv i massivt trä och fönster som vackert ramar in skogen utanför och påminner om var man befinner sig. Från allrummet nås husets övriga rum, bland annat det inglasade uterummet. Ett rum i lagom storlek som förlänger säsongen och leder dig vidare ut till trädgården.

Badrum

Badrummet har plastmatta på golv och väggar och är utrustat med duschkabin, tvättmaskin, wc, handfat och varmvattenberedare. Utanför badrummet finns en mindre hall med inbyggda garderober.

Sovrum

Rymligt sovrum med härligt massivt trägolv och väggar i en djup jordnära färg som ger en rofylld känsla. Detta rum kan bli två sovrum för den som önskar.

Kök

Ett praktiskt kök med bänkskiva i rostfritt stål och kakel ovan. Utrustat med diskho, spis med ugn, micro samt kyl/frys.
Kortfakta

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Friköpt

Fast.beteckning

Bögilt 1:72

Adress

Bögilts stugområde 172

Postadress

312 53 Hishult

Område

Hishult

Kommun

Laholm

Boarea/biarea

42/8 m²

Areakälla

BOA enl. taxeringsinformation, BIA enl. säljarens information

Antal rum

2 rum, varav 1 sovrum

Tomtarea

1 871 m²

Pris

795 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1967

Fasad

Liggande träpanel

Stomme

Trä

Fönster

Kopplade 2-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Papp

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump samt oljefyllda radiatorer (el)

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Ventilation

Självdrag

Renovering
Huset har renoverats 2024/2025 med bl.a.:

2026 Ny altandörr
2025 Ny luft/luftvärmepump (Qlima)
2025 Ny köksfläkt
2024 Tillbyggnad av hall
2024 Ny takpapp
2024 Nytt utvändigt plåtarbete
2024 Delvis ny fasad samt målat fasad
2024 Nya innergolv
2024 Gipsat och målat invändigt
2024 Tagit ner vägg mellan 2 sovrum för att skapa ett stort sovrum
2024 Nytt innertak med tilläggsisolering i sovrum
2024 Exteriörbelysning

Övriga byggnader/utrymmen
På tomten finns ett rymligt förråd/verkstad med matkällare undertill. Det finns även en mindre gäststuga med omfattande renoveringsbehov.

Tomten

Insynsskyddad skogsglänta med gräsmatta som kantas av kantareller, blåbärs- och lingonris. Utanför huset finns ett rymligt altandäck i västläge.

Bilplats

Rymlig uppfart med plats för flera bilar

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns.

Driftskostnader

Hushållsel

10 320 kr/år

Vatten/avlopp

1 167 kr/år

Väg/samfällighetsavgift

1 000 kr/år

Renhållning

1 979 kr/år

Försäkring

4 231 kr/år

Summa

18 697 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 3 248 kr tillkommer)

Samfällighetsavgift 1000 kr/år inkluderar vatten (året om) från gemensam brunn och underhåll av vägar. Elkostnaden inkluderar uppvärmning. Renhållning avser ett fritidshusabonnemang med 14-dagarstömning av sopkärl. Vatten och avlopp avser tömning av sluten tank och BDT 1 gång / år.

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Södra Hallands Kraft

Elförbrukning:

2711 kWh/år

Försäkring

Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1968-10-03)
Om området

Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

Skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

Avstånd:
Laholm 20 km
Halmstad 43 km
Markaryd 21 km

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken.

Övrigt om området

Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.