Fritidshus Såld/Referensobjekt Tallhagsvägen 17 Mellbystrand | Danfors Fastighetsförmedling

Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Denna bostad är såld.

Norra Mellbystrand

Charmigt fritidshus på arrenderad tomt, beläget i Norra Mellbystrand med naturområdet Höka alldeles intill. Här har du promenad avstånd till havet och den milslånga stranden. En trevlig stuga med två sovrum, kök med matplats, toalett, vardagsrum samt två uteplatser under tak. Utöver detta finns ett charmig gäststuga för nära och kära. Varmt välkomna till Tallhagsvägen 17.

Boarea

65 m²

Biarea

6 m²

Antal rum

3 rum

Tomtarea

808 m²

Arrende

29 938 kr/år

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

Rumsbeskrivning Tallhagsvägen 17

Entré sker via verandan in till hall med plats för avhängning av ytterkläder samt garderob.. Till höger öppnar vardagsrummet upp sig med plats för soffgrupp och social samvaro. Här finns en charmig öppen spis samt pardörrar som leder ut till verandan och skapar en härlig kontakt mellan inne och ute. Intill vardagsrummet ligger det ena sovrummet. Rakt fram från hallen nås det andra sovrummet samt badrummet. Till vänster ligger köket med tillhörande matplats och goda möjligheter till umgänge. Från köket finns även utgång till den överbyggda altanen och den charmiga gäststugan på tomten.

Entré/hall

Via pardörrar stiger vi in till hallen som är inredd med plastmatta, vitmålad vävtapet samt två garderober.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönsterpartier åt söder och väster. Inrett med plastmatta, tapet samt murad öppenspis.

Sovrum 1

Inrett med plastmatta, strukturtapet, 1 st garderob samt fönster mot norr.

Sovrum 2

Inrett sovrum med plastmatta, tapet med motiv samt en garderob, och fönsterparti mot norr.

Toalett/dusch

Enklare badrum med plastmatta, vinyltapet, kakel i duschen, wc, tvättställ, dusch, vvb samt vädringsfönster åt norr.

Kök

Rymligt kök med angränsande matplats. Fönsterpartier mot söder, väster samt altandörr ut mot den överbyggda altanen mellan stugan och gäststugan. Inrett med plastmatta, vitmålad vävtapet. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, micro, kakel ovan köksbänk.

Gäststuga

charmig gäststuga för nära och kära. Inrett med plastmatta och vitmålade väggar.
Kortfakta

Typ

Fritidshus

Upplåtelseform

Arrende

Arrende

29 938 kr/år. ExL. Fastighetsavgift mark.

Löptid

2029-12-31

Fast.beteckning

Åmot 2:439

Adress

Tallhagsvägen 17

Postadress

312 60 Mellbystrand

Område

Mellbystrand

Kommun

Laholm

Boarea/biarea

65/6 m²

Areakälla

säljarens information

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

808 m²

Pris

1 250 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1965

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2-/3-glasfönster

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Tak

Plåt

Grund

Torpargrund

Uppvärmning

Elradiatorer

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomten

Öppen trädgårdstomt med planteringar, staket och rabatter. Tomten angränsar till grönområde åt väster och norr. Tomten är av karaktären trädgårdstomt/naturtomt.

Uteplats/balkong

Två altaner under tak, med väster samt söderläge finns även en öppen altan på den västra sidan av stugan.

Bilplats

Parkering sker på tomten.

Driftskostnader

Hushållsel

7 901 kr/år

Vatten/avlopp

7 182 kr/år

Sotning

400 kr/år

Renhållning

1 979 kr/år

Försäkring

4 819 kr/år

Summa

22 281 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 212 kr tillkommer)

El

Elbolag:

Södra Hallands Kraft

Elleverantör:

Bixia

Elförbrukning:

1741 kWh/år

Försäkring

Trygg Hansa. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Inom detaljplanelagt område
Om området

Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

Kommunikation

Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

Övrigt om området

Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
Högstadium: Laholm.

AVSTÅND
Laholm: 6 km.
Halmstad ca 2-2,5 mil.
Båstad: 1,5 mil.
Helsingborg: 6 mil.
Copenhagen Airport: 15 mil