Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Tillflyktsvägen 31

Skummeslövsstrand

Hemtrevlig sommarstuga i populärt och trivsamt område med härlig semesterkänsla. Här erbjuds en stor altan för sköna dagar i solen samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen. För gäster eller extra utrymme finns även en inredd friggebod. Den luftiga tomten har ett fint läge längst in på området och angränsar till allmänning, vilket skapar en privat miljö. Med gång- och cykelavstånd till hav och strand bor ni perfekt för lata sommardagar vid kusten.

Boarea
55 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
400 m²
Arrende
20 891 kr/år
Pris
1 250 000 kr
Visning
Sön 14 Juni kl 14:30 - 15:30
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Tillflyktsvägen 31

    Entré/kök

    Entré sker in till köksdelen, här finns plats till att hänga av sig. Köket är rymligt med kombinerad matplats. Köket är utrustat laminatgolv, vita skåpsluckor, bänkskivor av laminat, spis/ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.

    Sovrum

    Mysigt sovrum inrett med laminatgolv och plastmatta, två stycken garderober, samt fönster åt norr och öster.

    Allrum

    Trevligt allrum med plastmatta, och fönsterpartier åt söder, samt fönster och altandörr ut till det inglasade uterummet åt väster.

    Toalett och Dusch

    Inrett med plastmatta, våtrumsmatta vägg, wc, tvättställ, dusch samt vädringsfönster.

    Inglasat uterum

    Inglasat uterum med trallgolv och skjutpartier.

    Friggebod

    Inredd friggebod med indragen el.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    20 891 kr/år. inkl fastighetsavgift
    Löptid
    2029-03-31
    Fast.beteckning
    Skummeslöv 1:93
    Adress
    Tillflyktsvägen 31
    Postadress
    312 71 Skummeslövsstrand
    Område
    Skummeslövsstrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    55 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    2 rum, varav 1 sovrum
    Tomtarea
    400 m²
    Pris
    1 250 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1961 (1982 tillbyggt)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Direkt El, radiatorer
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten och avlopp
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Inredd Friggebod med indragen el samt intilliggande redskapsförråd.
    Redskapsförråd (del av stugan) finns i anslutning till den öppna altanen. Här finns vvb samt ett extra kylskåp.
    Övrigt
    Inventarier kan lämnas efter överenskommelse.

    Tomten

    Välskött trädgårdstomt med staket som ramar in på ett fint sätt. Egen flaggstång och bevattningsbrunn (spjut) finns. Stor allmänning framför stugan åt söder.

    Uteplats/balkong

    Härlig altan med vindskyddande plank och terrassmarkis.
    Inglasat uterum med trallgolv och skjutpartier.

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber anslutet.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    5 500 kr/år
    Renhållning
    2 453 kr/år
    Försäkring
    1 860 kr/år
    Övrigt
    500 kr/år
    Summa
    13 313 kr/år
    Övrigt: Föreningsavgift.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    1283 kWh/år

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsår
    2024
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Fantastiska Skummeslövsstrand lockar allt fler till permanent boende. Likväl badortens kustbebyggelse som ortens nyare bostadsområden utvecklas. Närheten till hav och grönska tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter, både norrut och söderut, gör orten attraktiv. Ca en fjärdedel av Skummeslövsstrands hus är bebodda året om och tillsammans med Mellbystrand utgör orten kommunens kustzon. Stranden, mer specifikt en del av Sveriges längsta sandstrand, är långgrunt barnvänlig och där finns även en fantastisk nybyggd brygga.

    I Skummeslövsstrand bor du i lugn och ro men med närhet till puls i form av Halmstad och sommar-Båstad. Här befinner du dig även nära Båstad tågstation och E6:an och på orten finns flera motions- och vandringsslingor, naturreservat, camping, föreningsverksamhet samt tempererad utomhusbassäng under sommaren. Här finns även närbutik, vårdcentral, bank, tennisbanor, bageri, restauranger och i grannorterna Mellbystrand och Båstad finns stormarknader, padelbanor, golfbanor m.m.

    Varmt välkommen till Skummeslövsstrand!

    Förskola: Skummeslövsstrand
    Skola F-6: Skottorp samt Mellbystrand
    Högstadium: Våxtorp samt Laholm

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken
    Båstad tågstation
    Laholm tågstation
    E6: av-/påfart Mellbystrand, Skottorp/Skummeslövsstrand, Östra Karup/Båstad
    Riksväg 24
    Flygplatser: Ängelholm/Helsingborg Airport samt Halmstad City Airport och Copenhagen Airport.

    AVSTÅND
    Laholm: 1-1,5 mil
    Halmstad 3 mil
    Båstad: 0,5-1 mil
    Ängelholm/Helsingborg Airport: 2-2,5 mil
    Helsingborg: ca 5 mil
    Copenhagen Airport: 14 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se