Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Högarydsvägen 65

Hishult

Rogivande läge med skogen inpå!

Rogivande läge med skogen som angränsar till fastigheten. Bostaden är fördelad på två plan. På entréplanet finns badrum, sovrum, vardagsrum samt kök med matplats. På ovanvåningen finns ett sovrum, samt rymligt sällskapsrum som kan göras om till ytterligare ett till sovrum. Matplatsen har utgång till ett härligt altan med vy över området. Den här bostaden är perfekt både som fritidshus och som permanentboende. Ni är varmt välkomna till Högarydsvägen 65.

Boarea
125 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
1 999 m²
Pris
995 000 kr
Visning
Tor 2 Juli kl 16:00 - 17:00
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Högarydsvägen 65

    Entrén välkomnar in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderob. Från hallen nås badrummet till höger och entréplanets sovrum till vänster. Vidare öppnar bostaden upp sig mot matplatsen och det funktionella köket. Intill matplatsen finns trappan som leder till ovanvåningen samt det rymliga vardagsrummet med generösa sällskapsytor.
    På ovanvåningen möts du av ett stort och luftigt allrum som erbjuder många användningsmöjligheter, liten toalett samt bostadens andra sovrum. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns goda möjligheter att dela av allrummet och skapa ett extra rum.

    Fastigheten säljs av åldersskäl och med friskrivningsklausul.

    Entré/hall

    Rymlig hall med plats för klädavhängning samt två garderober.

    Badrum

    inrett med plastmatta, våtrumsmatta, wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt vädringsfönster.

    Sovrum

    Entréplanets sovrum som är inrett med trägolv samt 5 garderober till förvaring.

    Kök/matplats

    Ljust kök med angränsande matplats. Inrett med plastmatta, kakel ovan köksbänk, spis/ugn, diskmaskin. Fönsterpartier och altandörr ut till terrassen. Matplatsen har ett burspråk och intill finner vi kaminen och trappan till ovanvåningen samt kaminen.

    Vardagsrum

    Ljust vardagsrum inrett med plastmatta och flera fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp.

    Allrum Ov

    Rymligt sällskapsrum som kan göras om till ytterligare ett till sovrum. inrett med plastmatta samt stort fönsterparti.

    Sovrum Ov

    Detta sovrum har plastmatta och en egen liten balkong.

    Toalett

    Inredd med plastmatta, wc, tvättställ.

    Dubbelgarage/förråd/vedförråd

    Praktiskt garagebyggnad med dubbelgarage med två container för säker förvaring. På baksidan är det inrett med överbyggt tak och sidoväggar och lämpar sig till vedförråd eller uppställningsplats. Totalt är dessa utrymmen ca 90 kvm.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Norra össjö 3:52
    Adress
    Högarydsvägen 65
    Postadress
    312 53 Hishult
    Område
    Hishult
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    125 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation, säljarens information
    Antal rum
    4 rum, varav 2 sovrum
    Tomtarea
    1 999 m²
    Pris
    995 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1992
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump, kamin
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration, delas med grannfastigheten. Vattenförsörjningen (djupborrad brunn) delas med tre fastigheter.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    Bostaden är i behov av visst underhåll.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Dubbelgarage/förråd/vedförråd (totalt ca 90 kvm)

    Tomten

    Öppen trädgårdstomt med skogen som angränsar.

    Uteplats/balkong

    Altan

    Bilplats

    Parkering sker på uppfart.
    Dubbelgarage.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    15 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    1 167 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Renhållning
    2 454 kr/år
    Försäkring
    3 901 kr/år
    Summa
    23 022 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 10 050 kr tillkommer)

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Bixia

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 340 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1992
    Byggnadsvärde
    1 161 000 kr
    Markvärde
    179 000 kr
    Skatt/avgift
    10 050 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 1 st pantbrev om 400 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Förmån: Officialservitut Väg, 13-HIS-774.1

    Övrigt

    Fastigheten säljs av åldersskäl och med friskrivningsklausul.

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

    Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 20 km
    Halmstad 43 km
    Markaryd 21 km

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se