Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Högarydsvägen 63

Hishult

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ett boende helt efter egna önskemål och behov. Fastigheten är belägen i en lugn och naturskön miljö med skogen som närmaste granne och omfattar hela 12 000 kvm mark, vilket ger gott om utrymme. Bostaden har använts som permanentboende men passar lika bra som fritidshus för den som söker lugn och avkoppling på landet. Huset inrymmer tre sovrum, badrum, kök samt allrum. På tomten finns även ett fristående garage/förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende i en naturnära och rofylld miljö. Varmt välkommen att boka visning!

Boarea
54 m²
Biarea
13 m²
Tomtarea
12 567 m²
Pris
795 000 kr
Visning
Tor 20 Augusti kl 17:30 - 18:00
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Högarydsvägen 63

    Entré sker via altanen in till köket. Till vänster finns en kort korridor med det första sovrummet till höger för att sedan nå badrummet. Köket är öppet mot allrummet med plats för både matplats och vardagsrumshörna. I anslutning till allrummet nås bostadens två andra sovrum. Från det tredje sovrummet nås det inglasade uterummet.

    Kök

    Köket har furuluckor och är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys.

    Allrum

    Allrummet ligger i anslutning till köket

    Sovrum 1

    Inrett med plastmatta samt fönster åt norr.

    Badrum

    Inrett med plastmatta, kakel, wc, tvättställ, duschkabin, vvb, vädringsfönster väster.

    Sovrum 2

    Inrett med plastmatta, fönster åt öster.

    Sovrum 3

    Inrett med plastmatta, tre garderober, fönster åt öster samt utgång till uterummet.

    Inglasat uterum

    Inrett med trallgolv, fönsterpartier mot altanen och åt söder.

  • Kortfakta

    Typ
    Friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Norra össjö 3:57
    Adress
    Högarydsvägen 63
    Postadress
    312 53 Hishult
    Område
    Hishult
    Kommun
    Laholm
    Boarea/biarea
    54/13 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    12 567 m²
    Pris
    795 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    2011
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-/3-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Luft/luft-värmepump
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltration. Vattenförsörjningen (djupborrad brunn) delas med tre fastigheter.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    Renovering föreligger.
    Övriga byggnader/utrymmen
    Garage/förråd

    Uteplats/balkong

    Öppen altan i västerläge.
    Inglasat uterum

    Bilplats

    Garage samt uppfart.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    13 578 kr/år
    Vatten/avlopp
    1 167 kr/år
    Renhållning
    2 454 kr/år
    Summa
    17 199 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 7 418 kr tillkommer)

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    4505 kWh/år

    Försäkring

    Länsförsäkringar. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    989 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    2011
    Byggnadsvärde
    752 000 kr
    Markvärde
    237 000 kr
    Skatt/avgift
    7 418 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut Elanläggning
    Last: Avtalsservitut Elledning, D202400295834:1.1
    Last: Avtalsservitut Elledning, elanläggning, D202400299451:1.1
    Last: Officialservitut Väg, 13-HIS-774.1
    Last: Officialservitut Väg, 13-HIS-808.1

    Övrigt

    Renoveringsbehov föreligger pga. av tobaksrök
    Fastigheten säljs av åldersskäl och med friskrivningsklausul.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

    Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 20 km
    Halmstad 43 km
    Markaryd 21 km

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se