Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Dynstuga nr:1

Mellbystrand

Med havet och stranden som granne!

Mitt bland sanddynerna längs Sveriges längsta sandstrand, i vackra Mellbystrand, väntar denna unika dynstuga – ett privat smultronställe med havet som närmaste granne. Här bor du inbäddad i den natursköna dynmiljön med stranden intill. Den charmiga stugan erbjuder en hemtrevlig interiör, en skyddad altan under tak och en härlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. För extra komfort finns el indragen, vilket gör vistelsen både bekväm och trivsam. Detta är en plats för avkoppling och livskvalitet – där morgondopp, salta havsvindar och magiska solnedgångar blir en naturlig del av vardagen. En sällsynt möjlighet att förvärva ett eget paradis vid havet.

Boarea
9.7 m²
Antal rum
1 rum
Arrende
5 000 kr/år
Pris
1 200 000 kr
Visning
Lör 15 Augusti kl 10:00 - 11:00
Endast tidsbokad visning, vänligen kontakta mäklaren för att boka din tid.
Ansvarig Mäklare Per Emilsson 070-6728223 per.emilsson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Dynstuga nr:1

    Bilen parkeras bekvämt precis intill stugan, och redan här infinner sig den speciella känslan av lugn och avskildhet. Utanför väntar både en öppen, nedsänkt altan och en vindskyddad altan under tak – två härliga utemiljöer där du kan njuta av morgonkaffet, den friska havsluften eller långa sommarkvällar med sanddynerna som närmaste granne. När du kliver in möts du av en genuin och omsorgsfullt interiör där trägolv, vacker pärlspontspanel och den öppna takhöjden upp till nock skapar en varm, ljus och inbjudande atmosfär. Den praktiska arbetsbänken löper längs kortväggen och är utrustad med induktionshäll och kylskåp undertill. Ovanför finns öppna hyllor med plats för köksutrustning och förvaring. Här finns även utrymme för ett mindre matbord samt säng, vilket gör stugan både funktionell och trivsam. De tre fönsterpartierna mot öster, norr och väster släpper in ett vackert dagsljus. Från varje vinkel påminns du om den unika miljön som omger stugan. I närområdet finns en toalettbyggnad som är öppen under sommarhalvåret. För extra bekvämlighet finns dessutom en portabel sanitetstoalett i stugan.
    Här handlar det inte bara om en stuga – det är en plats att koppla av, skapa sommarminnen och njuta av ett av Mellbystrands allra mest eftertraktade lägen.

    Stugan

    Stugan är utrustat med kyl, bänkspis (induktion), mikro, radiator.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    5 000 kr/år
    Löptid
    2030-12-31
    Fast.beteckning
    Åmot 2:256
    Adress
    Dynstuga nr:1
    Postadress
    312 60 Mellbystrand
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    9.7 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    1 rum
    Pris
    1 200 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Dynstuga
    Byggnadsår
    1930/40-talet (Byggår osäkert)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    Enkelglas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Tegel
    Grund
    Plintar
    Uppvärmning
    Elradiator
    Vatten/avlopp
    Vatten och avlopp saknas.
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    2015 - Ny panel/tilläggs isolerat.
    2015 - Innergolv, väggar
    2015 - Omlagd altan

    Övrigt: Byggnaden säljs med friskrivningsklausul.
    Övrigt
    Indragen el.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    4 800 kr/år
    Försäkring
    1 608 kr/år
    Summa
    6 408 kr/år

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Södra Hallands Kraft
    Elförbrukning:
    1108 kWh/år

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Övrigt

    Byggnaden säljs med friskrivningsklausul.

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se