Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Hökavägen 9

Mellbystrand

Fritidshus i norra Mellbystrand

Välkommen till denna pärla i norra Mellbystrand! Fritidshuset är beläget på en rymlig arrendetomt med grönområde som närmsta granne. Här har du närhet till såväl havet som härlig skogsmiljö och promenadslingor på Hökafältet. Bostaden har stort sällskapsrum, härligt uterum, ett sovrum inne i stora stugan samt en separat gäststuga. Välkommen att boka din visning!

Boarea
50 m²
Antal rum
2 rum
Tomtarea
700 m²
Arrende
22 750 kr/år
Pris
1 395 000 kr utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Elin Svala 070-672 82 32 elin@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Hökavägen 9

    Entré till stugan sker via den mysigt inbyggda altanen. I bostadens västra del finns ett stort sällskapsrum med en öppen spis med insats och fläkt som ger ett härligt extra värmetillskott under ruskiga höstkvällar. (Behöver kontrolleras innan användning.) I den östra delen finns ett sovrum. Däremellan finns en toalett samt kök med matplats. Dusch finns insynsskyddat på husets trädgårdssida (utedusch).

    Bostaden säljs möblerad.

    På tomten finns även en gäststuga med extra sängplatser. Här finns också ett separat förråd för trädgårdsredskap och liknande.

    Kök

    Kyl med frysfack, mindre spis/ugn med 2 plattor, spisfläkt. Kakel som stänkskydd.

    Badrum

    WC och handfat inne i stugan. Utedusch är placerad på husets norra sida med avskärmande träväggar.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Arrende
    Arrende
    22 750 kr/år. exkl fastighetsavgift
    Löptid
    2030-12-31
    Fast.beteckning
    Åmot 2:293
    Adress
    Hökavägen 9
    Postadress
    312 60 Mellbystrand
    Område
    Mellbystrand
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    50 m²
    Areakälla
    säljarens information
    Antal rum
    2 rum
    Tomtarea
    700 m²
    Pris
    1 395 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1967
    Fasad
    Trä (ca 2022)
    Stomme
    Trä
    Fönster
    Kopplade 2-glasfönster
    Bjälklag
    Trä
    Grundmur
    Betonghålsten
    Tak
    Skingel
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Värmepump luft/luft (2013) samt direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt VA
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader/utrymmen
    Gäststuga om ca 11 kvm
    Förråd om ca 6 kvm

    Tomten

    Lättskött trädgård som avgränsas mot gatan med häck/staket. Insynsskyddad uteplats.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    7 000 kr/år
    Vatten/avlopp
    4 600 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Försäkring
    1 200 kr/år
    Övrigt
    300 kr/år
    Summa
    15 100 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 4 530 kr tillkommer)
    Elkostnaden inkluderar uppvärmning till ca 10-12 grader året runt. Övrigt avser årlig avgift till Björkskogens stugförening.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Mölndal Energi
    Elförbrukning:
    983 kWh/år

    Försäkring

    IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    604 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Byggnadsvärde
    604 000 kr
    Skatt/avgift
    4 530 kr
    Typkod
    225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Tillträde

    Enligt överenskommelse

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Underbara Mellbystrand lockar allt fler till permanent boende. Med kombinationen av lugn och harmoni vid havet och grönområden tillsammans med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till Halmstad, Båstad, Helsingborg är inte detta så konstigt…

    Mellbystrand är beläget mellan E6 och havet och utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Sedan badorten etablerades i början av 1900-talet njuter sommargäster från när och fjärran livet vid Sveriges längsta sandstrand. I denna eftertraktade miljö med grönska och havet inpå knutarna är det allt fler som väljer att bosätta sig permanent här, men fortfarande består drygt hälften av bebyggelsen av fritidshus. Charmiga små dynstugor ger karaktär åt sanddynerna. Hallands sydligaste flod Lagan mynnar ut i havet vid natursköna Lagaoset och Hökafältet i norra Mellbystrand erbjuder flera motionsslingor.

    I Mellbystrand finns även bekvämligheter såsom köpcentrum, stormarknad, närbutik, tennisbana, padelcenter, turistboende, butiker i olika branscher, läkarstation, bensinstationer, campingplatser, restauranger och mycket mer på orten!

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken. Båstad tågstation. Laholm tågstation. E6: av-/påfart Mellbystrand. Riksväg 24

    Övrigt om området

    Förskolor: finns flera i Mellbystrand.
    Skola F-6: Mellbystrandsskolan. Belägen nära havet och blev tillbyggd samt renoverad 2014.
    Högstadium: Laholm.

    AVSTÅND
    Laholm: 6 km.
    Halmstad ca 2-2,5 mil.
    Båstad: 1,5 mil.
    Helsingborg: 6 mil.
    Copenhagen Airport: 15 mil
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se