Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken
Till salu Sälja Sålt Om Danfors Kontakt Kunskapsbanken

Bögilts stugområde 139

Hishult

Mysig skogsidyll på privat läge

Välkommen till ett idylliskt fritidshus med helt egna kantarellställen!

Stugan är förlagd på skyddat, privat läge på en höjd och omges av en vacker naturtomt. Här finns allt du behöver för en härlig vistelse, med 1-2 sovrum, allrum med mysig braskamin, matsal, kök och badrum. Stugan präglas av vackra, massiva trägolv och omges av ett däck som skapar flera "utomhusrum". Till stugan hör hela 3234 kvm tomt som huserar såväl friggebod som kantareller, blåbär och lingon. Huset säljes med inventarier, så man kan börja njuta från första stund.

Stugan ligger på insynsskyddat läge i det populära fritidshusområdet Bögilts stugområde. Ett naturskönt och avskilt område i skogen, som samtidigt erbjuder tryggheten av grannar och närhet till mysiga Hishults lokalsamhälle med livsmedelsbutik, aktiviteter och bussförbindelser. Välkommen!

Boarea
60 m²
Antal rum
4 rum
Tomtarea
3 234 m²
Pris
875 000 kr Utgångspris
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig Mäklare Alicia Isaksson 070-672 82 45 alicia.isaksson@danfors.se

  • Rumsbeskrivning Bögilts stugområde 139

    Fritidshuset är förlagt på unikt, upphöjt läge med vackra vyer bland träden. Runt stugan slingrar sig ett mysigt trädäck, med planteringslådor och delvis kanalplasttak. Här ryms allt ifrån kräftskivor, eftermiddagsfikor till ljumna grillkvällar med goda vänner och familj. Vidare in till husets matsal, som är semiöppet mot allrummet och köket. Härifrån når man ett enklare förråd, där både kyl/frys samt varmvattenberedaren huserar.
    Allrummet är lagom stort och separeras från köket med en liten köksö. Familjens naturliga samlingspunkt framför en brasa, film eller brädspel.
    Från allrummet nås både det mindre sovrummet samt badrummet, och genom köket kommer man in i sovrum 2 / sällskapsrum.

    Matsal

    Matsal med platsbyggd kökssoffa / extrasäng och vyer över skogen. Rummet är inrett med liggande träpanel, målad vävtapet, massivt trägolv.

    Allrum

    Inrett med vackert massivt trägolv, målad vävtapet samt eldstad. Här är luftvärmepumpen lokaliserad.

    Kök

    Kök med söta blåa luckor och en köksö att servera middagar och frulle på. Bänkskiva i rostfritt stål/laminat och utrustad med spis med ugn, diskho. Kylen/frysen finns i förrådet vid sidan om köket.

    Sovrum 1

    Charmigt sovrum fördelat över två "hytter", med varsin garderob och platsbyggd säng. Målat i lugna, jordnära färger där man gärna kryper ner efter en lång dag med skoj och lek. Vitlaserad träpanel och målad trägolv.

    Sovrum 2 / Sällskapsrum

    Större rum med direkt access till blåbärsriset utanför. Rummet är inrett med massivt trägolv, målad vävtapet och liggande träpanel och har använts som sovrum av de nuvarande ägarna.

    Badrum

    Badrum med våtrumsmatta på golvet och målad väv på väggar. Utrustat med wc, handfat och dusch. Här finns även ett platsbyggt linneskåp.

  • Kortfakta

    Typ
    Fritidshus
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bögilt 1:39
    Adress
    Bögilts stugområde 139
    Postadress
    312 53 Hishult
    Område
    Hishult
    Kommun
    Laholm
    Boarea
    60 m²
    Areakälla
    BOA enl mätning, avvikelse kan förekomma.. Köpare uppmanas att kontrollera arean om denna är väsentlig för köparen..
    Antal rum
    4 rum, varav 1–2 sovrum
    Tomtarea
    3 234 m²
    Pris
    875 000 kr Utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Fritidshus
    Byggnadsår
    1964
    Fasad
    Liggande träpanel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas kopplade / 2-glas isoler
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Plåt
    Grund
    Krypgrund
    Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump, radiatorer (el), eldstad
    Vatten/avlopp
    Enskilt vatten året om, gemensam brunn via samfälligheten. Enskilt avlopp, septiktank samt BDT
    Ventilation
    Självdrag
    Renovering
    Stugan är löpande underhållen, på senare år med bla.:

    2026 Nya vattenledningar. Behandlat fasad och altan med färgad olja. Målat invändiga ytskikt.
    2025 Nytt golv i allrum
    2015 Luft/luftvärmepump (Zibro)
    Övriga byggnader/utrymmen
    Praktisk isolerad friggebod som idag används som verkstad. El finns indragen. Taket på friggeboden är i behov av renovering.

    I skogen bakom huset finns även två mindre förråd/vedskjul med renoveringsbehov.

    Tomten

    Vacker och insynsskyddad naturtomt med spännande höjdskillnader. Här och där skymtar kantareller, lingon och blåbärsbuskar. I gläntan mellan huset och friggeboden finns en äldre boulebana som idag ersatts med planteringslådor.

    I anslutning till huset finns en praktisk ölkällare (jordkällare) samt utomhusdusch som ej är i bruk.

    Bilplats

    Upp till huset slingrar sig en uppfart med plats för fler bilar.

    TV- och internetanslutning

    Bredband: Fiber är ej indraget men finns i gatan.

    Driftskostnader

    Hushållsel
    7 174 kr/år
    Vatten/avlopp
    752 kr/år
    Sotning
    830 kr/år
    Väg/samfällighetsavgift
    1 000 kr/år
    Renhållning
    1 980 kr/år
    Försäkring
    1 200 kr/år
    Summa
    12 936 kr/år
    (fastighetsavgift/skatt på 3 848 kr tillkommer)
    Samfällighetsavgift 1000 kr/år inkluderar vatten (året om) från gemensam brunn och underhåll av vägar. El inkluderar uppvärmning. Renhållning avser ett fritidshusabonnemang med 12 + 7 tömningar per år. Vatten och avlopp avser slamtömning 1 gång / år.

    El

    Elbolag:
    Södra Hallands Kraft
    Elleverantör:
    Fortum
    Elförbrukning:
    1526 kWh/år

    Försäkring

    IF. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    513 000 kr (fastställt avseende år 2024)
    Taxeringsår
    2024
    Värdeår
    1964
    Byggnadsvärde
    231 000 kr
    Markvärde
    282 000 kr
    Skatt/avgift
    3 848 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 240 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan (1968-01-24)

    Övrigt

    Behov av visst underhåll föreligger.

    Dokument

    Byggnadsplan beskrivning Byggnadsplan Planlösning

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Hishult är ett välskött samhälle mitt i naturen. Här finner barnfamiljer och andra en lugn boendemiljö och här finns konsthallen som visar samtidskonst och lockar tiotusentals besökare varje år. Orten har kyrka, gästgiveri, livsmedelsbutik med postservice, bensinmack och bank. Härifrån är det 27 km till havet och Hishult ligger mitt emellan tätorterna Markaryd och Laholm.

    Nybyggd skola, F-6. Högstadium i Våxtorp. Idrottsplats, bokbuss, räddningstjänst.

    Avstånd:
    Laholm 20 km
    Halmstad 43 km
    Markaryd 21 km

    Kommunikation

    Buss med Hallandstrafiken.

    Övrigt om området

    Laholm är Hallands äldsta stad och länets sydligaste kommun. Drygt 25 000 invånare samsas i den lilla västkustskommunen som har ett varierat landskap. Kusten med Sveriges längsta sandstrand, Hallandsåsen med södra Sveriges största skidanläggning, Öppna landskap och jordbruksbygd, Skog och inland med badsjöar och rekreationsområden är olika sidor av samma kommun. Laholm är centralorten med en gammal charmig stadskärna och små trevliga butiker runt Stortorget. Lagan sätter karaktär på staden och på dess väg ut till havet har den, under sommarhalvåret, sällskap av sportfiskare som alla är ute efter den populära laxen. Historian och konsten är påtaglig både i staden och på landsbygden och livet i kommunen präglas av fridfullhet vid såväl kusten som i inlandet. På den bördiga landsbygden finns livskraftigt jordbruk med mjölkkor, potatisåkrar och sädesfält. Här finns gårdsbutiker och ett stort antal hästgårdar. Vi som bor här är bortskämda med småskalighet och korta avstånd, men ändå med närhet till både nöjesmetropoler och storstäder. Några mil till Halmstads eller Ängelholms flygplatser gör att omvärlden finns inom räckhåll. Till Köpenhamn och den internationella flygplatsen Kastrup är det inte mer än ca 16 mil. Både Västkustbanan och E6 går igenom kommunen. De goda kommunikationerna gör att vi inte behöver avstå från storstadsliv och puls bara för att vi njuter av det goda livet på landet.
Internationell marknadsföring via Sweden Estate logo
Strandhugget 4 i Mellbystrand, 0430 282 50, info@danfors.se